Hola, nos hemos comprado un piso y lo estamos reformando y al abrir en el baño vieron que el bajante es de fibrocemento, el albañil me aconsejo que hablara con el presidente de la comunidad para que lo cambiaran ya que estamos de obra pues aprovechar y ponerlo de pvc, el caso es que el presidente despues de entregarle varios presupuestos se niega dice que no hay dinero y que no estan obligados a pagar eso.... Mi duda es si lleva razon o no ya que dice que la comunidad solo pondria las tuberias ero lo demas materiales y la mano de obra la pagamos nosotros... Me iluminais?
Gracias
¿Quién paga el cambio de un bajante?
Hola, nos hemos comprado un piso y lo estamos reformando y al abrir en el baño vieron que el bajante es de fibrocemento, el albañil me aconsejo que hablara con el presidente de la comunidad para que lo cambiaran ya que estamos de obra pues aprovechar y ponerlo de pvc, el caso es que el presidente despues de entregarle varios presupuestos se niega dice que no hay dinero y que no estan obligados a pagar eso.... Mi duda es si lleva razon o no ya que dice que la comunidad solo pondria las tuberias ero lo demas materiales y la mano de obra la pagamos nosotros... Me iluminais?
Gracias
2 Respuestas
Buenas tardes.
Lo habitual es cambiar las bajantes cuando se van haciendo obras en las viviendas... sobre todo si están dañadas, pese a que sean un elemento común, eso sí, ya depende de cada edificio y comunidad si asumen el coste o no, legalmente, si es un elemento común y está dañado, el coste es responsabilidad de la comunidad pero si no están dañadas o el acuerdo de junta es que, vivienda en la que se reforme, vivienda en la que se cambia, el coste corre a cargo del particular, también es cierto que no suele ser un importe excesivo y, si la sustitución del tramo se hace bien, se puede ahorrar que le tengan que abrir por su baño en una futura intervención en toda la vertical.
Saludos.
Buenas tardes,en principio y vasandome en la experiencia que tenemos en trabajos de comunidades en BCN capital sobretodo,en casos como el suyo la comunidad se hace cargo de todo el coste el cambio,otra cosa es que el bajante este en buen estado y no vean necesario la sustitución,el consejo es llegar a un acuerdo.
Gracias
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