¿Qué me aconsejan para elegir un proyecto de arquitectura?

Como casi todo en esta vida, es muy importante rodearte de profesionales, las fotos y las web lo aguantan todo. Habla con ellos, de viva voz, nada de mensajes ni email, explica lo que quieres y cuál será la utilización de tu casa y sus espacios, si será habitual o segunda residencia. Muchos clientes no saben exactamente lo que quieren o necesitan, ahí es donde entramos y hemos conseguido en muchas ocasiones que tu casa sea tu entrañable hogar para toda tu vida. Ah, y por supuesto nosotros no cobramos nada por estas consultas.

Buenas tardes Pilar.

Como todo en esta vida se puede encontrar grandes y pésimos profesionales así que le va a tocar charlar con varios y ver sensaciones, experiencia y demás, sea como sea, es una elección delicada pues un proyecto desde que se empiezan los primeros esbozos y encajes normativos hasta que se tiene el final de obra supone fácil un par de añitos en los que ese (o esos) profesional (o profesionales) son sus ojos y oídos a nivel técnico, alguien que tiene que mimar el detalle y la ejecución como si fuese su propia casa pues al fin y al cabo se trata de la mayor inversión que va a hacer usted en su vida y, egoístamente, al compañero le interesa que usted quede satisfecha y con una casa que le enamore, usted va a ser su mejor tarjeta de visita para el proyecto siguiente, y el siguiente...

Saludos.

Hola, lo importante es hacer un buen proyecto, teniendo en cuenta las necesidades del cliente. En la cuestión de los honorarios, cada arquitecto tiene su sistema. En mi caso trabajo por fases: proyecto básico para obtener licencia de obras, proyecto ejecutivo y dirección de obra. Cada fase es independiente y no se está obligado a continuar, y cada una lógicamente tiene sus honorarios. La consulta previa donde el cliente explica sus necesidades es gratuita y sin compromiso.

Un saludo

Hola Pilar, lo mas importante para nosotros es que lo mas importante seáis vosotros. Es un proceso que tiene que resultar ilusionante, es una gran aventura que conlleva una inversión de envergadura. Os tenéis que sentir seguros e ilusionados en todo momento. La primera visita o contacto es para tener un cambio de impresiones y conocernos. No tiene coste.

Valencia y norte de Alicante es nuestra área habitual de trabajo.

Es importante elegir a un profesional q le interese su trabajo y q halla una buena comunicación. En la Florencia del renacimiento hubo un buen entendimiento entre los arquitectos. Brunelleschi, escultores Donatello y demás artistas con los Medici para conseguir una bellas obras d arquitectura. También es importante saber el programa d necesidades, q tiene q elaborar el cliente con el asesoramiento del arquitecto y saber con q presupuesto contar. Hay q hablar con el arquitecto y tratar todos estos aspectos, para comprobar q existe este entendimiento, q es fundamental para acabar bien la obra. Es conveniente conocer su curriculum para ver si ha realizado obras similares.

Hola Pilar,

Tal y como algunos compañeros han mencionado, las webs soportan todo y ahi puedes venderte donde el limite lo pones tu, por eso es muy importante interaccionar con el tecnico como minimo por telefono. Lo normal es que no cobremos por una primera toma de contacto e informacion ya sea por telefono como en el despacho. De ahi tu sacaras tus conclusiones sobre cual elegir y ya a partir de que se comienza a trabajar previa firma de contrato con condiciones de honorarios y plazos entonces se te empieza a cobrar.

Una vez te decidas por uno, pon tu confianza en el profesional y veras lo bonito que es dar forma a la vivienda que sera unica ya que sera diseñada a medida para ti.

Suerte.

Procura no elegir un arquitecto"estrella"..( ..ese que se ilumina sólo!)..por lo demás, intenta compartir necesidades y deja hacer a quien sabe. 'Suerte!.

Muchísimas gracias, con vuestras respuestas ya me ha quedado claro el primer paso que debemos agradecer. Gracias por vuestros consejos.

Hay que saber escuchar para comprender vuestras necesidades, nosotros como arquitectos plasmamos en proyectos esas directrices. No se adquiere ningún compromiso hasta que se aprueba un presupuesto y un trabajo mediante acuerdo entre las partes.

Buenos días.

Importante visitar a los arquitectos para darles una oportunidad de explicar su modo de trabajo.

Nuestra experiencia es que los clientes desconocen cómo debe trabajar un arquitecto, por lo que es aconsejable que cada arquitecto exprese su modo de trabajar, y de ahí extraer conclusiones.

También he de advertir que hay muy buenos comerciales que venden humo y dicen lo que el cliente quiere escuchar, todo fuera de la realidad.

Por tanto, lo ideal sería conocer opiniones y cómo han trabajado en otras obras.

Nuestra forma de proceder es realizar proyectos detallados para evitar contratiempos en obras, además de realizar visitas de obra continuas. Todo ello tiene un coste.

Nos encontramos con que en muchas obras no conocen al arquitecto, o en obras los detalles constructivos, cumplimiento de normativas no están lo correctos que deben estar.

Por tanto, visita a los arquitectos y extrae toda la información que puedas. Si no puedes contrastarla de ninguna manera, no te fies.

Es duro lo que digo, pero la cantidad de arquitectos es mu alta y existe mucha oferta para poca demanda, y por desgracia se hace de todo para conseguir trabajo. Entre otras cosas, llevar ellos también la obra, cosa que en muchos casos es un fracaso.

En definitiva, ánimo y suerte.

Un saludo

Hay diferentes maneras de proceder según cada profesional. Lo suyo es primero, saber que se tienen/quiere que hacer. Luego cada despacho procede a su manera, por lo general puede ser que se cobre una pequeña minuta por la consulta/presupuesto.

Saber quien debe tomar las decisiones.

Buenos días.

Yo creo que se trata de una suma de cosas, que hacen que uno sepa si está ante la persona adecuada o no. Debe darse un clima de confianza y compenetración sin el cual es muy probable que la cosa acabe en fracaso…

Muchísimas gracias por sus respuestas. Tenemos pensado en visitar varios arquitectos para tener diferentes opiniones, pero lo que no sé es si de un principio ya te obligan a trabajar con ellos y tener que pagar una cantidad elevada solo por informarnos.

Gracias

buenos dias, el arquitecto es el encargado de plasmar su idea para su hogar, les presenta un anteproyecto y van comparando lo que vds quieren, tambien ahi que saber que presupuesto tienen vds para que el se encaje al presupuesto estariamos encantados de darle presupuesto

Buenas,

Para poder opinar, faltan informaciones.

Un arquitecto puede hacer muchas cosas, pero estaria bien saber vuestro objetivo y el ambito de actuacion. En linea general, podeis mirar el cv del arquitecto, los servicios que ofrece (para saber si externaliza algo), los trabajos realizados (si tiene una web), las herramientas que usa, reseñas de antiguos clientes, tener una prevision de honorarios, quedar y charlar para ver si hay empatia... en fin, hay muchos parametros que te pueden ayudar a tomar una decision. Si estas por Barcelona, contacta conmigo sin compromiso.