Quería preguntar si se puede bajar un sótano de mi casa 30-50 cm del suelo actual,que tengo una altura de 2 m. He picado y me he encontrado a 15 cm de una esquina la zapata que aguanta el muro. Quisiera hacerla más alta para crear habitaciones para mis futuros hijos. ¿Qué se puede hacer?
Rebaje sótano
Quería preguntar si se puede bajar un sótano de mi casa 30-50 cm del suelo actual,que tengo una altura de 2 m. He picado y me he encontrado a 15 cm de una esquina la zapata que aguanta el muro. Quisiera hacerla más alta para crear habitaciones para mis futuros hijos. ¿Qué se puede hacer?
10 Respuestas
José Luis Búrdalo Martínez. Ya te respondio. Es de E.G.B., saber que todo esto tiene que ir fundamentado, por informe técnico redactado por un arquitecto.
Buenos días.
Como he indicado en la respuesta a Marcio Piles toda intervención en elementos estructurales (muros de carga, forjados, pilares, cimentaciones, etc) a día de hoy, por suerte o desgracia (por suerte) precisa de la intervención de un arquitecto o arquitecto técnico (dependiendo del caso) y somos los únicos con la habilitación y titulación para decidir y responsabilizarnos de esas intervenciones... los demás, son brindis al sol y garabatos en el aire... nunca pasa nada, hasta que pasa... cada vez que sale un siniestro en TV, algo que se cae, se hunde, explota o a saber qué, la mayor parte de las veces detrás están esos que aseguran que "no pasa nada", "no necesita pagar un arquitecto", etc... esos que no tienen seguros ni responsabilidades y claro... son baratos, esos que a la primera de cambio desaparecen.
Saludos y sea sensato, contrate un técnico si en algo estima el bienestar de sus futuros hijos.
Sí, se puede hacer un rebaje, pero con mucha cautela y a manos de profesionales
...otro como José Luis, "con mucha cautela" dice y cuando cruja, ya si eso salimos corriendo, pues nada, otro que tal, ojalá hagan caso, asiente la casa y les metan una demanda por negligencia, máxime a ustedes que son rastreables, con CIF y demás... a ver si nos enteramos que todo elemento estructural precisa la intervención del técnico correspondiente que, a día de hoy, somos arquitectos y arquitectos técnicos (aparejadores)... somos los que podemos determinar si género de dudas si se puede o no se puede tocar o afectar a una estructura.
Saludos.
Buenos días Diego,
Por preguntar que no quede.
Jugar con la estructura de un edificio o de una casa no es nada bueno, ya que te juegas quedarte sin casa.
Para jugar a esto tienes que contar con personas que sepan de lo que hablan, como arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de caminos, etc, técnicos que saben de que va la cosa.
Si se ha encontrado la zapata, solo se puede excavar hasta la base de la zapata y no más abajo y evidentemente no tocar la zapata ni reducirla de dimensiones.
Un saludo.
Abría que revisar muy bien para que no valla a afectar la cimentación y ver altura del suelo con respecto ala de la calle. No es recomendable que quede el nivel de la casa con el nivel de la call
en un primcipio si se puede abia que ver como estan las zapatas
Hola Diego. Tras revisar tu consulta, te comento que al haber encontrado la zapata a solo quince centímetros de profundidad, rebajar el suelo entre treinta y cincuenta centímetros es una operación muy arriesgada que podría poner en peligro la estabilidad de la estructura de tu casa. Para hacerlo de forma segura, sería necesario realizar un recalce de la cimentación, y te recomiendo encarecidamente que consultes con un arquitecto técnico o un especialista en estructuras antes de tomar cualquier decisión.
OLE... tocayo, ojalá le hagan caso con esa afirmación tan tajante "sí se puede bajar", les asiente la casa y le saquen hasta el ultimo céntimo reclamando la imprudencia y negligencia por su parte.
Saludos.
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