¿Cómo puedo reclamar un error del arquitecto?

Buenas tardes.

Tal como indica Jesús, por asimilar con las retenciones LOE, un 5 % de retención hasta la finalización de repasos podría ser razonable.

Gracias. Un saludo.

si precisamente contratas a un arquitecto para que se encarge de todo, se supone que en ese todo se tiene que incluir la antena, que se tiene que modificar al poner ventanas nuevas.

que no le digan al contratista que es culpa suya, el haria lo que el arquitecto le dijo que se tenia que hacer y punto.

que ha sido un descuido del arquitecto, pues se soluciona y punto, que no es un gasto tan alto el realizar un taladro enla pared o donde sea necesario.

es el arquitecto el que se tiene que responsabilizar de que todos los trabajos se realicen correctamente, que para eso se le contrato y cobrara por su trabajo.

que se encarge de terminar y despues ya se le puede pagar lo presupuestado, mientras no termine no le termine de pagar

Buenas tardes Rafael,

En mi criterio, es la persona quien dirigió la obra la que debe encargarse de que se la vivienda no pierda la acometida de antena. Sin embargo, según entiendo, no dicen que no lo hagan o vayan a cobrarte por ello, sino que te condicionan el trabajo a que termines de pagar la obra.

Lo primero de todo es no terminar de pagar la obra hasta que no esté acabada. Por otro lado, hay que diferenciar entre obra no acabada y remates de obra pendientes.

Sobre como actuar... lo primero que debes saber son las condiciones firmadas en el contrato y actuar según ese criterio.

Si la obra está terminada y faltan los remates lo suyo es que pagues el grueso de la obra y dejes una cantidad pendiente, que puedes calcular a ojo, hasta que esté todo bien rematado.

Al cambiar la carpintería exterior, en el caso de que se deba reubicar un paso de instalaciones existente, tiene que estar reflejado en el presupuesto del contratista. Si lo está, debe usted reclamar al contratista, no al arquitecto. Si no lo està, debe usted pagar el sobrecoste, pero en cualquier caso es el instalador del contratista el que debe reubicar ese paso de instalaciones cumpliendo el actual codigo técnico, ya que es el quien le firmará el boletin técnico correspondiente. El arquitecto nada tiene que ver con eso. Este, en todo caso, debe velar por la correcta elección y correcta colocación en obra de la nueva carpintería exterior a fin de que se cumplan todas las condiciones y requisitos exigidas por el CTE, pero no tiene porquè especificar el lugar exacto por donde tiene que reubicarse un paso de instalaciones preexistente. Si la instalación fuera nueva y estubiera incluida en el proyecto técnico, entonces si, pero no es el caso. Otra cosa que debe hacer usted es pagarle al arquitecto, que por algo ha hecho su trabajo.

Hola Rafael. No estoy seguro de que la equivocación sea del arquitecto. La práctica de hacer un taladro entre el marco de la ventana y el muro para pasar un cable de teléfono o antenas suele ser una solución "barata" y no contemplada por la normativa para meter estas instalaciones en viviendas antiguas donde no estaban originalmente previstas. Es lógico que al poner nuevas ventanas no se hayan mantenido estos cables ya que no es apropiado. Pueden dar problemas de estanqueidad, avería de la instalación, etc. La antena se debería llevar por otro sitio, por lo menos a 20 cm de la ventana, y sellar apropiadamente el cableado. Espero haberte aclarado algo.