¿Cuánto costaría redistribuir un chalet?

Buenos días Magda.

Les recomiendo que se hagan con los servicios profesionales de un técnico, arquitecto o aparejador / arquitecto técnico, seguro que sus honorarios le saldrán más económicos que cometer errores que pueden repercutir en su futuro... y no lo digo por qué a la vista de la vivienda les pueda plantear opciones de distribución, presupuestos orientativos... lo digo por lo que indica de ampliar el salón hacia la pérgola... eso suena a ganancia superficial exterior, algo en principio ilegal y que si se acaba cerrando un espacio exterior e incorporándolo al interior de la vivienda, hay multitud de posibilidades que acabe con denuncias, sanciones administrativas, órdenes de derribo... simplemente basta una denuncia de un vecino o, la siguiente revisión catastral con drones o fotografía aérea.

No hace mucho, asistí a una persona con un problema similar en Rivas (Madrid) y como tiendo a ser precavido, a la vista de la vivienda, le recomendé una serie de pasos previos de información que, al final, confirmaron mis sospechas... la vivienda no disponía de más metros de edificabilidad para poder ampliar (querían hacer algo parecido a lo que comenta) y de hecho, cuando hicieron la consulta en el Ayuntamiento, allí se percataron que incluso ahora habían más metros cuadrados de los que figuraban (que el Ayuntamiento haya actuado contra el propietario actual, eso es otra cosa y, por cierto, otra posibilidad de actuación municipal), pero lo que desde luego no iba a consentir, tal como sospechaba, es que mi clientes adquiriesen como "cuerpo cierto" un inmueble con irregularidades evidentes, pues pasarían a asumir la totalidad de la responsabilidad.

Gracias. Un saludo.

Es muy atinado el comentario del señor Martinez ,pero la orientacion que buscan es saber una cifra , yo diria que si los cambios, previo estudio de factibilidad , y si no se tiene que tocar la estructura ,que solo sea cambio de tabiques y redistribución instalación eléctrica rondaría entre 5000 y 7000 €