¿Cuánto costaría la reforma integral de un piso de unos 83m2?

Nos planteamos comprar un piso antiguo de unos 83m2, tiene cañerías e instalación eléctrica que puede datar de 1973 tranquilamente.

Quiero:

-Quitar gotelé de toda la casa y pintar

-Cambiar todas las ventanas (6)

-Poner tarima flotante en todas las habitaciones (3)

-Reforma integral de la cocina (incluye cambiar el suelo y las baldosas de la pared, muebles, campana, placa de gas, calentador de agua, grifo, fregadero y tirar la pared contigua al baño para ponerla recta-ahora hace una especie de ángulo que no es práctico ni para la cocina ni para el baño- y eliminar una especie de armario/alacena de obra que hay)

-Renovar baño (cambio del pequeño plato de ducha por una ducha más amplia, quitar bidé. El lavabo y el urinario se pueden salvar, pero si no es un coste muy elevado cambiarlos, no me importa añadirlo a la lista. Como hay que poner recta la pared que da a la cocina supongo que habrá que cambiar el alicatado de toda la pared)

-Renovar aseo (cambio de retrete y lavabo, también de la grifería, salen dos grifos de la pared y me gustaría que fuera solo uno con regulador de temperatura único)

-poner un friso decorativo en el salón, comedor y dormitorios.

-Cambiar todas las puertas por otras de madera blancas (básicas, aunque me gustaría saber cuanto cuesta poner una corredera en la cocina)

¿Cuánto costaría la reforma integral de un piso de unos 83m2?

Nos planteamos comprar un piso antiguo de unos 83m2, tiene cañerías e instalación eléctrica que puede datar de 1973 tranquilamente.

Quiero:

-Quitar gotelé de toda la casa y pintar

-Cambiar todas las ventanas (6)

-Poner tarima flotante en todas las habitaciones (3)

-Reforma integral de la cocina (incluye cambiar el suelo y las baldosas de la pared, muebles, campana, placa de gas, calentador de agua, grifo, fregadero y tirar la pared contigua al baño para ponerla recta-ahora hace una especie de ángulo que no es práctico ni para la cocina ni para el baño- y eliminar una especie de armario/alacena de obra que hay)

-Renovar baño (cambio del pequeño plato de ducha por una ducha más amplia, quitar bidé. El lavabo y el urinario se pueden salvar, pero si no es un coste muy elevado cambiarlos, no me importa añadirlo a la lista. Como hay que poner recta la pared que da a la cocina supongo que habrá que cambiar el alicatado de toda la pared)

-Renovar aseo (cambio de retrete y lavabo, también de la grifería, salen dos grifos de la pared y me gustaría que fuera solo uno con regulador de temperatura único)

-poner un friso decorativo en el salón, comedor y dormitorios.

-Cambiar todas las puertas por otras de madera blancas (básicas, aunque me gustaría saber cuanto cuesta poner una corredera en la cocina)

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22 Respuestas

Respuestas útiles 3
Alejandro Cidoncha
Corzo De Dios Estudio De Arquitectura (Madrid, Madrid) Corzo De Dios Estudio De Arquitectura - hace 3 años

Buenos días Monica.

No somos muy partidarios de ofrecer presupuestos sin visita previa y una idea clara del estado actual... tambien depende mucho de la calidad de los acabados.

Según nuestra experiencia por unos 450 Euros/metro2 se pueden hacer reformas de cierta calidad.

Saludos

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días Monica.

Toda posibilidad de reforma es preciso ver antes el inmueble... el estado del mismo que se pueda comprobar in situ es fundamental, pues los precios pueden rondar a título informatuvo de 400 a 600 €/m2 + IVA en función de las calidades y alcance total de los trabajos.

Si se trata de Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso.

Gracias. Un saludo.

Responder
Antonio  Filoso Risco
ReformaINNOVA (Ciudad Real, Ciudad Real) ReformaINNOVA - hace 3 años

Buenos días, la valoración para la descripción que detallas y valoración llave en mano estaría entorno a los 30.000 €, las variaciones que puedan existir de ese precio irán en función a la calidad de los muebles de cocina, acabados, etc.

Responder
Marco Arquitectura
Marco Arquitectura (Madrid, Madrid) Marco Arquitectura - hace 3 años

Buenos días,

Una reforma integral como la que describes estaría en el entorno de los 25.000 a 30.000€, con unas calidades medias. Puede variar en función de los muebles de cocina, si se cambian ventanas y /o armarios etc.

En MARCO Arquitectura ofrecemos una ejecución al detalle a muy buen precio, con el seguimiento En todo momento por un arquitecto. Si quiere podemos concertar una cita para visitar el inmueble o en nuestro estudio para poder realizar un presupuesto más ajustado.

Puede contactar con nosotros a través de nuestro contacto en habitissimo:

Marco Arquitectura

Atentamente, Carmen Rivilla t

2 fotos
Elvira Ruano Garcerán
Er Arquitectura De Interiores (Boadilla del Monte, Madrid) Er Arquitectura De Interiores - hace 3 años

Buenos días Mónica:

El precio más menos de tu reforma con materiales incluidos y por los metros que nos indicas serían unos 50.000€, ten en cuenta que tan solo el poner una buena carpintería exterior serán unos 7.000€-8.000€, el amueblamiento de cocina con electrodomésticos como mínimo serán unos 5.000€-7.000€ dependiendo de las calidades y por otro lado la obra general con cuadro de luz nuevo, cambio de toda la fontanería etc...serían aprox. unos 30.000€.

Calcula siempre un poco más por encima para que se te quede todo incluido.

Un saludo.

Responder
Mario Gonzalez
Construcciones Recons (Alalpardo, Madrid) Construcciones Recons - hace 3 años

Hola la reforma integral de tu vivienda costaría entorno a los 20000 para más información y detallarlo todo por m2 de medición lo mejor es verlo con el arquitecto y ver también un poco las calidades que quieres en en La reforma

8 fotos
Responder
Victoria
Parestudio (Madrid, Madrid) Parestudio - hace 3 años

Hola Mónica

La reforma integral como dicen los compañeros puede rondarte entre 400 y 600€/m2. Esto es una orientación para que te hagas una idea, pero para ajustar precio hay que verlo, medir y ver in situ qué es lo que necesitas y quieres. Si estás en Madrid, te puedes poner en contacto con nosotros para un presupuesto sin compromiso. Además te podremos asesorar con la decoracion de la vivienda.

Un saludo.

Victoria Vicente.

Interiorista

Responder
Jose Antonio Lopez
Construcciones Y Reformas Jose Antonio Lopez (Villarejo de Salvanes, Madrid) Construcciones Y Reformas Jose Antonio Lopez - hace 3 años

Todo es muy relativo.

Depende de muchos factores, como calidad de materiales y tipo de ejecución.

Ejemplo, no es lo mismo unas ventanas correderas que abatibles, entre otras cosas.

Unas calidades medias-altas, estaría en torno a los 30.000€ , pero ya le digo que es una orientación.

Habría que estudiar la reforma.

Un saludo

Responder
Luis David
Luis David
Particular - hace 3 años

Calculando , en base a lo que en estos momentos y dependiendo de la zona , lo ideal sería veg in situ ls vivienda. Pero un precio estimado podría ser de ,22.000€ a 28.000€, pero repito es mejor para ella, decida o que decida , que concierte una cita con un profesional y le haga un proyecto y en base a esto ,poder pedir las ofertas

Carlos Fernández
Quadritectura (Arganda del Rey, Madrid) Quadritectura - hace 3 años

Buenos días Mónica,

La valoración para una reforma integral de vivienda como la que planteas y según nuestra experiencia, ronda los 500 €./m2. + IVA, con unas calidades medias-altas, pero este precio es poco fiable sin ver "in situ" el estado de la vivienda a reformar.

En quadritectura s.l. estamos ejecutando reformas de ese tipo y estaríamos encantados de poder asesorarte con ese proyecto.

Carlos Fernández.

8 fotos
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