Reforma en chalet

Hola, estoy interesada en comprar una chalet de unos 40 años, es un chalet independiente pero las familias separaron la casa. en principio los dueños me dicen que solo son tabiques, pero parece que construyeron las dos casas igual pero independientes.

Ahora queremos tiran algunas paredes pero nos da miedo que sean muros de carga.

Mi pregunta es, ¿Pueden ser muros de carga paredes que separan una parte de la casa de la otra?

Muchas Gracias

Reforma en chalet

Hola, estoy interesada en comprar una chalet de unos 40 años, es un chalet independiente pero las familias separaron la casa. en principio los dueños me dicen que solo son tabiques, pero parece que construyeron las dos casas igual pero independientes.

Ahora queremos tiran algunas paredes pero nos da miedo que sean muros de carga.

Mi pregunta es, ¿Pueden ser muros de carga paredes que separan una parte de la casa de la otra?

Muchas Gracias

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4 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenas tardes Estrella.

¿Cómo saber si son muros de carga?,... pues por suerte o desgracia, viendo el inmueble y analizando la estructura. Es preciso que un técnico visite el inmueble, compruebe en función de la disposición de pilaras y potenciales vigas visible la disposición y dirección de los elementos estructurales y pueda determinar si son o no muros de carga.

Si la vivienda está en la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso y gestionar la reforma.

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

Santiago J. Marín Bravo
Estudio De Arquitectura Y Urbanismo (Miajadas , Cáceres) Estudio De Arquitectura Y Urbanismo - hace 5 años

Hola Estrella, coincidiendo con las 2 respuestas anteriores, te amplío un poco más...

Saber si la estructura del chalé es de pilares y forjados o de muros de carga no es muy difícil... Normalmente los pilares formas esos "tacones" en las esquinas de las estancias... Si así fuera, no habría problema pq la separación , de la q hablas, sería de tabiquería no portante.

Si en cambio es de muros de carga, como te dicen, lo lógico es q sean por la fecha q me dices, al menos un pie de ladrillo, es decir se acercaría a los 30 cm con aislamiento acústico y acabados.

Pero coincido q para eso estamos los Arquitectos, y una consulta de ese tipo, al menos nosotros, ni la facturamos...

Un saludo.

SMBEstudio

Marcel
Marcel
Particular - hace 5 años

Buena tarde Estrella

Mi respuesta es que las paredes medianeras, separadoras de viviendas o pisos, suelen ser paredes de carga en las que se apoyan las vigas, fabricadas con tochana de 15 a 30 cm de espesor para aguantar el peso del forjado, si no lo teneis claro coincido con el Sr Mallam que os lo revise un aparejador o arquitecto.

Atentamente

Marcel ( instalador)

Mallam
Mallam (Barcelona, Barcelona) Mallam - hace 5 años

Hola Estrella,

Sí, es perfectamente posible.

Si tu intención es realizar una reforma de la vivienda existente te recomiendo que contactes con un arquitecto de confianza que estudie tu caso y determine qué actuaciones hay que realizar para conseguir que la reforma sea de vuestro agrado, realizando, en el caso de que se trate de muros de carga, las aberturas y refuerzos estructurales necesarios para llevarlos a cabo con total seguridad.

Atentamente,

Mallam, Servicios de Arquitectura

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