¿Puedo reformar esta vivienda en estas condiciones?

Hola a todos,

Nos encontramos en proceso de reactivación de reforma de una vivienda deshabitada en finca comunitaria. Me gustaría saber si la Comunidad de Vecinos o la Administradora tiene potestad para emitir un documento y pedirle a la empresa que lo firme y si tal documento tendría alguna validez.

O si, por el contrario, la reforma se puede realizar siempre y cuando la empresa y los operarios cumplan con las medidas publicadas en la Orden SND/385/2020 de 2 de mayo, sin necesidad de firmar ningún documento por ninguna de las partes.

Muchas gracias.

¿Puedo reformar esta vivienda en estas condiciones?

Hola a todos,

Nos encontramos en proceso de reactivación de reforma de una vivienda deshabitada en finca comunitaria. Me gustaría saber si la Comunidad de Vecinos o la Administradora tiene potestad para emitir un documento y pedirle a la empresa que lo firme y si tal documento tendría alguna validez.

O si, por el contrario, la reforma se puede realizar siempre y cuando la empresa y los operarios cumplan con las medidas publicadas en la Orden SND/385/2020 de 2 de mayo, sin necesidad de firmar ningún documento por ninguna de las partes.

Muchas gracias.

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2 Respuestas

Respuestas útiles 3
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 2 años

Buenas tardes.

Si la vivienda está deshabitada, se supone que la obra se puede volver a retomar siempre y cuando se cumplan las condiciones establecidas en el correspondiente Real Decreto, mínimo uso de zonas comunes e interferencias con resto de vecinos, etc.

Gracias. Un saludo.

Responder
Hector
Master Planner Reformas (Madrid, Madrid) Master Planner Reformas - hace 2 años

Buenas tardes.

El Real Decreto menciona que en fase 0 se pueden retomar trabajos en viviendas deshabitadas en comunidades de vecinos, garantizando un recorrido independiente y bien diferenciado para los obreros, de tal manera que no se crucen en sus recorridos con otros vecinos.

En Fase 0 no se permiten trabajos en zonas comunes de edifcios, ni trabajos en viviendas habitadas.

A estos efectos le recomiendo contactar al Administrador de Fincas de su comunidad de vecinos, quien tendrá a información actualizada.

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