¿Habría algún tipo de problema con el ayuntamiento para realizar la reforma de un piso en una finca que tiene una afectación urbanística?

Me gustaria hacer una reforma integral, en un piso, pero la finca tiene una afectación urbanística,que afecta a lo que es el local del bajo de la finca, por los planos del pic, a mi piso no le afecta, habría algún tipo de problema con el ayuntamiento para realizar la reforma, ya que se tienen que tirar tabiques y reubicar espacios?

¿Habría algún tipo de problema con el ayuntamiento para realizar la reforma de un piso en una finca que tiene una afectación urbanística?

Me gustaria hacer una reforma integral, en un piso, pero la finca tiene una afectación urbanística,que afecta a lo que es el local del bajo de la finca, por los planos del pic, a mi piso no le afecta, habría algún tipo de problema con el ayuntamiento para realizar la reforma, ya que se tienen que tirar tabiques y reubicar espacios?

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2 Respuestas

Oriol Gallart Anton
Oriol gallart anton (Barcelona, Barcelona) Oriol gallart anton - hace 5 años

Buenos dias , en principio no debiera haber problema, siempre y cuando no se aumenten superficies o se modifiquen elementos generales del edificio. No obstante concertarÍa un visita o reunión con el técnico del ayuntamiento correspondiente.

Ate.

Oriol

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Amparo
Madrid - Gabinete Técnico De Proyectos, Ingeniería (Madrid, Madrid) Madrid - Gabinete Técnico De Proyectos, Ingeniería - hace 5 años

Hola buenos días, si la afectación urbanística tal y como tu expones solo afecta a los bajos (local) podría ser por profundidad edificable, por ejemplo en casos así o similares no creo que deba tener repercusión en las viviendas si estas están retranqueadas dentro de la profundidad edificable actual.

En cambio si la afectación del local es por la parte de la calle y hubiese alguna afectación por vial, entonces tal vez te hiciesen renunciar al valor del incremento de las obras que ahora quieres realizar.

Hay que saber con exactitud el tipo de afectación que tiene la finca.

Un saludo.

Amparo

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