¿Qué costaría una reforma integral con redistribución?

Qué costaría aproximadamente una reforma integral de una vivienda unifamiliar de poco más de 100m2 donde queremos tirar todo y volver a hacer 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón con chimenea. Suelo tarima, pladur para las paredes, ventanas, puertas, cocina...

¿Qué costaría una reforma integral con redistribución?

Qué costaría aproximadamente una reforma integral de una vivienda unifamiliar de poco más de 100m2 donde queremos tirar todo y volver a hacer 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón con chimenea. Suelo tarima, pladur para las paredes, ventanas, puertas, cocina...

7 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

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45.000 €
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80.000 €
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100 €
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100 €
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22 Respuestas

Respuestas útiles 1
COCA Y SANCHEZ AR-CON SL
CYSA (Madrid, Madrid) CYSA - hace 1 mes

Buenos días Sara, para que no te lleves sorpresas, te recomiendo que contrates un buen profesional que te realice un proyecto detallado con lo que quieres llevar a cabo, esto te ayudara muchisimo a tener un presupuesto real y definido antes de acometer la obra.

Darte una orientación es arriesgado, ya que depende del estado inicial de la vivienda, de que instalaciones has de modificar, que calidades vas a querer, que equipamientos, en que momento vas a llevar a cabo las obras, si la vivienda estara vacia o estareis residiendo en ella, que recorridos de evacuación y entrada de materiales hay.... como ves son muchos factores a considerar, y un profesional sabra valorar todos y cada uno de ellos.

Si estas en Madrid, podemos ayudarte. Un saludo

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Pedro Rodríguez - Houseoner.com
Houseoner (Madrid, Madrid) Houseoner - hace 28 días

Hola Sara,

Todo depende de las calidades que quieras usar. Un rango razonable de precios oscila entre los 600€/m² y los 1000€/m², incluyendo todos los costos de la obra.

Te recomiendo que busques profesionales de tu zona e intenta lograr al menos 5 presupuestos. En cada presupuesto se deben de especificar todos los gastos asociados a reforma, o por lo menos un rango en el cual el constructor se va a mover en cada partida, ya que es probable que por el contexto económico actual inflacionista, el constructor no esté capacitado para cerrar el precio de un proyecto de aquí a un año.

Mi consejo: compara todo lo que puedas, pide al constructor o arquitecto trabajos previos, fija una fecha máxima de finalización y redacta un buen contrato, en el cual los dos ganéis.

Suerte con ello.

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Reinaldo Marcano
Rema Arquitectura (Madrid, Madrid) Rema Arquitectura - hace 30 días

Hola Sara , lo principal es respetar tu presupuesto , si quieres nos contactas y en base a eso y tus necesidades lo organizamos . Una obra puede ser tan cara o económica como el cliente desee y pueda .

Si estas en Madrid , llamamos podemos hacer el proyecto primero y mirar lo que seria mas urgente si fuera el caso , dar un numero por metro cuadrado no te daría nada. ( entre 20.000 y100.000) puedes hacer infinidad de cosas. Saludos y a la orden

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Maier Paladines
Gómez Reformas (Arganda, Madrid) Gómez Reformas - hace 1 mes

Buenas tardes, es arriesgado atreverse a dar un precio sin ver la situación del inmueble, para reformar hay que revisar y sanear todos aquellos problemas estructurales y de humedades que podrían hacer que la reforma sea un dinero perdido, nos gustaría tener un visita para dar un presupuesto ajustado y real

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Sandra
Arista Instalaciones (Valladolid, Valladolid) Arista Instalaciones - hace 1 mes
El precio para este trabajo sería... 60.000 €

Sara, todo depende de la comunidad autónoma en la que te encuentres, depende también de las calidades que quieras emplear, con esto y con todo oscilará el m2 alrededor de 600€ /m2. Pero como siempre digo esto es mejor verlo y estudiarlo detalladamente.

Un saludo

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Jorge Bruno Gomez

mi querida sara hay que saber si la casa es tererra o vivienda de edificio antiguedad etc, etc,yo no pndria tarima ni pladur dependiendo de altura haria decoracion en escayola pisos acristalado una buena inversion en vivienda y decoracion se dispara el valor de tucasa, es mi opinion personal una reforma tuya integral fina calcula 140.000

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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 1 mes

Buenos días.

Teniendo en cuenta que desean una reforma integral completa, realizando la obra desde un espacio diáfano, debe realizarse un proyecto que cumpla con todo tipo de normativa, como es la de habitabilidad y CTE para reformas, el cual es cada vez más restrictivo. Tal y como está el precio de materiales, etc, menos de 1000€/m2 parece complicado. Eso sólo de obra. Súmele el IVA, honorarios profesionales de proyecto, dirección de obra, coordinador de seguridad y salud y licencias.

Un saludo

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SIR GESTION
Sir Gestion (Barcelona, Barcelona) Sir Gestion - hace 1 mes
El precio para este trabajo sería... 80.000 €

Hola Sara:

Depende mucho de la comunidad en la que estés y de los materiales que selecciones.

En Barcelona por ejemplo, con una calidad media alta, tirándolo todo y reconstruyendo absolutamente todo, con proyecto, dirección de obra y licencias rondaría los 80.000€ euros: demoliciones, todas las instalaciones, ventanas, suelos, tabique pladur, baños, cocina.... es decir todo. A esto habría que añadirle IVA, según el caso del reducido del 10% o general del 21%.

Un saludo,

Sofía

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Gabriel fanut Vlad
El precio para este trabajo sería... 45.000 €

El precio por m2 es desde 450€ dependiendo de los materiales elegidos por el cliente . Aquí le dejo el último proyecto

8 fotos
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José Luis Búrdalo Martínez

Buenos días.

Tal y como están las cosas, de entrada piense en 800 €/m2 (IVA no incluido), si le cuadran los números, contrate un técnico que se ocupe de hacer planos, mediciones y una memoria que le permita tener presupuestos comparables entre sí y que no dependa de lo que cada empresa quiera ofertar, además, le podrá desempeñar labores de dirección y control de obra, cosa que, dado el montante, no es nada descabellado.

Si se trata de Madrid, puedo estudiar su caso, no tiene más que solicitar contacto a través del perfil profesional.

Saludos.

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Taras Tsvirinkalo
Reformas Decoder (Parla, Madrid) Reformas Decoder - hace 1 mes
El precio para este trabajo sería... 50.000 €

Buenos días,

Dependiendo sobre todo del material, pero una redistibución de un vivienda unifamiliar de este tamaño estaría entre los 50 y 60.000 €. De todas maneras, si quiere, podemos quedar y darle un presupuesto sin ningún compromiso.

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Jose Alberto Furio Torrecilla
Mosaic Obras Y Reformas S.R.L (Madrid, Madrid) Mosaic Obras Y Reformas S.R.L - hace 1 mes
El precio para este trabajo sería... 70.000 €

Buenos días Sara ,

Tal como han escrito otros compañeros ,una reforma integral con esas modificaciones, y al ser un trabajo personalizado ,nosotros podíamos hacerte un presupuesto aproximado pero necesitamos ver y detallar todo para poder darte el precio exacto ;,concretando se te puede hacer un precio de 65000 a 70000 sin ver y saber los detalles .

Un saludo,José Alberto

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Bruno Rodríguez López
El precio para este trabajo sería... 75.000 €

Tal como han escrito otros compañeros, una reforma integral con modificación de la distribución, ha de llevar adjunta un proyecto de obra, donde se definirá todas las modificaciones, los materiales, demolición, costes, licencias.

El precio medio, de reformas ejecutadas, ronda el que pongo. Pero como he dicho, al ser personalizada, el precio también lo es.

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Aurelio
Arqspain (Madrid, Madrid) Arqspain - hace 1 mes

Buenos días.

Es muy difícil poder dar un presupuesto sin conocer nada más.

Para poder dar un presupuesto es imprescindible conocer el estado actual del inmueble, sus instalaciones, etc y saber que diseño definitivo y que materiales queremos como resultado final. Sabemos que es un pez que se muerde la cola pero, dar cifras sin conocer estos aspectos carece de ninguna validez. Si el servicio está en Madrid puede usted contactar con nosotros.

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Xavier Bagó
Taller De Obras 01std (Sant Cugat del Vallés, Barcelona) Taller De Obras 01std - hace 1 mes

Buenos días Sara,

Una reforma integral con derribo y hacerlo todo nuevo, empieza como bien han dicho anteriormente a partir de los 700€ m2 y hasta una horquilla aproximada de 1100€ m2, y si hay que hacer un proyecto con detalle, una vez realizada la correspondiente medición y visita in situ

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Antonio Cilea.com
Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 1 mes

Buenas,

Depende de donde está ubicada la vivienda, hay que tramitar permisos de obra y contratar un arquitecto que haga el proyecto. Para obra integral hablamos de 700€/M2 para arriba, dependiendo dañe las cosas a tocar + honorarios de arquitecto. Si estás en Barcelona, contacta conmigo

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