Reforma integral piso
Hola, estoy mirando un piso de 59m2 en madrid capital cod 28026 y me gustaria saber +o- cuanto saldria una reforma integral con cambios de distribucion, en otras palabras tirar todo y volver a distribuirla de otra manera.
Gracias.
12 Respuestas
Buenas tardes Adrián.
Las últimas reformas integrales realizadas tal como usted comenta (y de las que podría mostrarle referencias), dejando la vivienda vacía y volviendo a distribuirla, nuevas instalaciones, nuevos acabados e incluso a lo mejor algo de mejora de aislamientos térmicos, en torno a 550 €/m2 + IVA.
Seguro empezarán a aparecer precios de 300 €/m2 o similar, sea precavido, es muy fácil lanzar un precio gancho a la baja, reventar competencia y una vez firmado, empiezan a aparecer nuevas mediciones o mediciones que se quedaron cortas, partidas que se obviaron, etc.
No obstante, lo mejor es que cuente con un técnico que prepare planos, mediciones para que las ofertas sean comparables entre sí.
Siendo Madrid, puedo estudiar su caso, no tiene más que entrar en el perfil profesional compás y cartabón y usar la casilla Pide Presupuesto Gratis y Habitissimo generará el contacto.
Gracias. Un saludo.
Entonces mas o menos serian unos 35mil/40mil euros.
Gracias por tus consejos ,lo tendre en cuenta.
Un saludo.
Buenas tardes.
Pudiera ser... al final, hay que ver la vivienda in situ, levanta planos y hacer números... tiendo a ser precavido y no crearle a la gente falsas esperanzas, es fácil decir 25.000 o 20.000 o lo que usted quisiera oír y que la realidad, que suele ser muy tozuda, resultase ser casi el doble... ¿que pensaría usted?, seguramente se sentiría engañado y a poco que lea un poco en este foro, verá que casos así hay muchísimos.
Sinceramente, como decía, prefiero ser un tanto precavido y que tenga usted el rango que le he indica en la cabeza, que además, es bastante real... y a la hora de la verdad, si resulta que ya con planos, mediciones, etc, se puede ajustar y sale un poquillo menos, alegría para el cliente y disponibilidad económica sobre lo que había previsto para alguna mejora, decoración y mobiliario, etc... pero si es al revés, no solo se sentirá engañado, es que a lo mejor no puede acabar la obra o precisamente, los últimos trabajos y los que más se van a ver, son los que sus calidades se resienten.
Me paso gran parte de los días viendo viviendas en Madrid con clientes (potenciales y cerrados, sin ir más lejos, el viernes toca levantar planos de una nueva obra en zona Puerta de Toledo), así que, tal como le indicaba antes, cuando se decida o tenga algo avanzado, no dude en contactar y le mostraré referencias y proyectos.
Gracias. Un saludo.
Aproximadamente entre 550 y 600€ metro cuadrado
Reforma integral 22000 euros por 59m cuadrados.
Hola .Soy Gabriel una reforma integral se tiene que evaluar depende de que queres haser asta que no veo la obra No te lo puedo desir cada uno somos diferente depiende de los materiales que hay diferentes precios..Gracias
Como muchos comentan, los precios pueden variar mucho dependiendo de las calidades de los materiales empleados en la obra y los acabados. lo mejor es calcular todo según cada caso, eso de dar un precio por metro cuadrado pues puede estar bien para información aproximada. Yo prefiero dar un precio ajustado a la realidad de cada caso. Puede variar el precio desde 20000€ (Hice reformas parecidas a este precio, bastante decentes)hasta que uno se quiera gastar. Puedo pasarle presupuesto encantado, sin compromiso
TE PUEDO ASEGURAR Q UNA REFORMA LLAVE EN MANO CON PUERTAS
COCINA MUEBLES LUCES BAJO COSUMO FONTANERIA ELECTRICIDAD
CALDERA RADIADORES PINTURA VARIOS COLORES
ARMARIO EMPOTRADO CON PUERTAS CORREDERAS SUELO BAÑO PLTO DE DUCHA MAMPRA PUEDE ESTAR EN TORNO A LOS 30 O 35MIL
Buenas tardes Adrián.
El presupuesto iría entre los 22.000-27.000 eur +iva, con materiales de calidad media.
Si hubiera que realizar proyecto, habría que añadirle entre un 10%-15% adicional para arquitecto.
Pero como te han comentado también anteriormente, habría que ver la vivienda y que nos dijera en situ lo que quiere hacer y tomar las medidas exactas.
Podemos hacerlo sin compromiso ninguno si le intersa y así tendría un presupuesto exacto sin ningún tipo de añadido adicional y cerrado.
Hola. Para darle un presupuesto justo se tenia que ver la vivienda. El Precio puede variar depende de las calidades, diseño que quiera el cliente. Se pueden calcular unos 520,00/m2 + IVA. Si quieren se pueden poner en contacto con nosotros.
Gracias Rosa Ebarset S.L.
Tal y como dice el compañero es verdad que pueden aparecer precio irrisorios donde tiranlos precios y luego o bien n acaban la reforma o bien comienzan a parecer partidas que según ellos no estaban contempladas. Es verdad que un reforma integral con materiales de claidad media puede supones unos 500 a 600 € m2.
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