¿Por dónde empezar la reforma integral de un piso de 100 mts²?

Hola buenas a tod@s:

Acabo de adquirir un piso y estaba pensando en hacer una reforma Integral, el inmueble es del año 36 y necesitaría sanear todo, suelos techos, tabiquería, fontanería , etc etc.

El problema que me surge es que se lo que quiero y como quiero el resultado final, pero no se ni por donde empezar.

Quería poner baldosa en pasillos, cocina y baños, y en la sala comedor y dormitorios madera o laminado (algo más cálido que la baldosa).

Pero creo que tengo que levantar suelos para poner la baldosa, pero me an comentado algo de poner argometal y masa con arlita ligera para crear base. (La estructura es de mixta, madera y hormigón. Los baños y la cocina son placa de hormigón y el resto de estancias en en madera).

Mi dilema es si levantar toda la madera de casa y hacer el dicho trabajo con arlita o poner la baldosa sobre la antigua tarima??

Uffff esto es una locura no se ni por donde empezar.

Gracias de antemano !!!

¿Por dónde empezar la reforma integral de un piso de 100 mts²?

Hola buenas a tod@s:

Acabo de adquirir un piso y estaba pensando en hacer una reforma Integral, el inmueble es del año 36 y necesitaría sanear todo, suelos techos, tabiquería, fontanería , etc etc.

El problema que me surge es que se lo que quiero y como quiero el resultado final, pero no se ni por donde empezar.

Quería poner baldosa en pasillos, cocina y baños, y en la sala comedor y dormitorios madera o laminado (algo más cálido que la baldosa).

Pero creo que tengo que levantar suelos para poner la baldosa, pero me an comentado algo de poner argometal y masa con arlita ligera para crear base. (La estructura es de mixta, madera y hormigón. Los baños y la cocina son placa de hormigón y el resto de estancias en en madera).

Mi dilema es si levantar toda la madera de casa y hacer el dicho trabajo con arlita o poner la baldosa sobre la antigua tarima??

Uffff esto es una locura no se ni por donde empezar.

Gracias de antemano !!!

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9 Respuestas

Respuestas útiles 1
Aitor
Dediseño Interiorismo (Bilbao, Vizcaya) Dediseño Interiorismo - hace 5 años

A la hora de abordar un proyecto de arquitectura interior, muchas personas se preguntan si es necesario contratar a un interiorista para dirigirlo. Nuestro consejo es que sí lo hagan. Para convencerles, les ofrecemos varias razones por las que contratar a un profesional del interiorismo hará que su proyecto culmine con éxito:

• 1 Asesoramiento integral:

El interiorista estudiará con detalle las necesidades de su cliente y las características del espacio (superficie, estructuras, luz, orientación, posibilidades de equipamiento) para proporcionar la mejor solución de interiorismo posible al proyecto.

• 2 Adecuación a la normativa vigente:

El diseñador de interior/decorador es el profesional capacitado técnica y legalmente, para realizar su proyecto de interiorismo, dentro de los condicionantes legales de aplicación.

• 3 Gestión más sencilla:

Cuando una persona no es experta en la materia, la gestión de todo el proceso de un proyecto se convierte en algo complejo. El trabajo del interiorista hará que la gestión parezca mucho más sencilla y permitirá que el cliente se despreocupe.

• 4 Dirección del proyecto:

El interiorista se ocupará de la dirección de todo el proceso del proyecto, desde la idea inicial hasta la ejecución final. Resolverá los problemas que puedan surgir y velará por que el resultado sea fiel a las expectativas del cliente.

• 5 Conocimiento del mercado:

El interiorista conoce con profundidad el mercado del interiorismo y la decoración. Nadie mejor que él le asesorará sobre materiales, equipamientos y soluciones constructivas.

• 6 Control de su presupuesto:

Un riesgo importante de las reformas es la desviación del presupuesto debido a los cambios imprevistos. Si su proyecto es dirigido por un interiorista, este riesgo se minimizará porque todo estará planificado de antemano.

• 7 Estética:

El interiorista es un profesional del diseño que sabe combinar el espacio, los materiales y el mobiliario para lograr un resultado armonioso y estético. El interiorismo aporta un valor añadido a su vivienda o local.

• 8 Profesionalidad:

Los interioristas son profesionales adscritos al Colegio Oficial de Diseñadores de Interior/Decoradores. Su trabajo debe cumplir con los estándares establecidos por el Colegio, que es responsable del visado de todos los proyectos.

• 9 Garantía:

El diseñador de interior/decorador actuara en defensa de la obra bien hecha, garantizando la calidad de ejecución, mediante la dirección de obra profesional.

• 10 Calidad:

La intervención de un interiorista hará que el proyecto, desde la idea inicial hasta los últimos acabados, se desarrolle de acuerdo con los niveles de calidad exigidos.

Responder
Decons Gkao
Decons (Derio, Vizcaya) Decons - hace 5 años

Desde mi punto de vista lo primero que tienes que cambiar, es no agobiarte. Disfruta del cambio de la casa y de la oportunidad de tener las cosas como a ti te gustan. Yo lo que haria es escribir lo que quiero, sin pensar como se hace ni que es primero y una vez lo tengas claro, pedir presupuestos, si quieres a traves de habitissimo, y con las propuestas en mano, decidir lo que mas te convence y ajustar la obra a tu presupuesto.

Makalé Studio Interiores
Makalé Studio Interiores
Particular - hace 5 años

Te recomiendo que contactes con un buen profesional y analice tu situación con detenimiento. El resultado será el que deseas y te evitará tener problemas en un futuro si la opción adoptada no es la correcta. Además te hará la planificación y el control de tu presupuesto, para que la reforma no se convierta en una carga para tu economía. El sabrá donde se podrá abaratar la partida y donde para algo más es fundamental.

Coresma Servicios Integrales SL
Coresma Servicios Integrales SL (Madrid, Madrid) Coresma Servicios Integrales SL - hace 5 años

Buenos días;

Le aconsejamos los siguientes consejos prácticos:

1º HAGA UN LISTADO DE LAS NECESIDADES Y CALIDADES que quiera para su vivienda reformada. Puede ayudar mucho el aportar información adicional como croquis de la distribución que quiera, y para las calidades aportar recortes de revistas, imágenes, dossieres comerciales, catálogos…

2º PLANIFIQUE CON TIEMPO LA REFORMA. Es decir no lo deje para última hora la obra.

3º DEJE EN MANOS DE EMPRESAS PROFESIONALES su reforma. A no

4º BUSQUE PROFESIONALES que hagan la REFORMA COMPLETA que reúnan todos los oficios. Con el listado que hizo anteriormente diríjase a éstas empresas .Éstos profesionales realizarán una visita, y le prepararan un presupuesto detallado . Ya en la obra ellos se encargarán de la coordinación y gestión entre todos los oficios para conseguir un buen resultado final.

5º Huya de los prespuesto MUY ECONÓMICOS y baratos. La construcción asemejada a la actividad industrial, “las cosas valen lo que valen” y lo barato al final sale caro.

6º PLANIFIQUE CON TIEMPO LA REFORMA. Es decir no lo deje para última hora la obra. Las empresas tardan en preparar los presupuestos

7º Controle y hable CON UN UNICO RESPONSABLE del personal de la empresa de reformas. Ésto evitará malas comunicaciones entre cliente y profesional . Así canalizará todo a través de un solo interlocutor.

Con éstas pautas evitará disgustos de última hora y hará más llevadero la obra de la reforma.

(Contenido sacado de nuestro "blog de consejos" de nuestra empresa)

Gracias y un saludo.

Responder
Gonzalo Rodriguez
Gonzalo Rodriguez
Particular - hace 5 años

Para toda reforma es imprescindible contratar a Buenos profesionales.

Y para comenzar bien lo mejor es levantar toda la madera y suelo nuevo.

Comienzo de la obra siempre los Desescombro.

Saludos

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