Tengo que comprar un piso al que no se le puede aprovechar nada. Mi idea es tener 2 habitaciones: una de matrimonio y una juvenil para dos. El baño con plato de ducha. No bidé y cocina alicatada pudiendo quedar abierta al salon (no imprescindible) con un murete pasaplatos. El estilo que me gusta es minimalista / nordico. Pondría un oarquet AC 4 en el suelo y puettas lacadas blancas lisas. ¿Alguien me puede ayudar?
¿Cuánto costaría la reforma integral de un piso de 50 m en Barcelona?
Tengo que comprar un piso al que no se le puede aprovechar nada. Mi idea es tener 2 habitaciones: una de matrimonio y una juvenil para dos. El baño con plato de ducha. No bidé y cocina alicatada pudiendo quedar abierta al salon (no imprescindible) con un murete pasaplatos. El estilo que me gusta es minimalista / nordico. Pondría un oarquet AC 4 en el suelo y puettas lacadas blancas lisas. ¿Alguien me puede ayudar?
3 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
9 Respuestas
Buena tardes Olga
Como suele pasar en casos así es necesario poder ver el inmueble para estudiar opciones que, van a condicionar las horquillas de presupuesto.
A nivel informativo le diré que, una reforma INTEGRAL, demoler todo aquello que no sea estructura, fachadas, instalaciones comunes, etc... y volver a distribuir la vivienda interiormente, nuevas instalaciones, nuevos acabados, carpinterías, etc y prestando especial atención al aislamiento térmico de la envolvente (fachadas y techo), puede arrancar en unos 550 o 575 €/m2.
Gracias. Un saludo.
500eu por m2
buen día Sra Olga. le detalló lo q siempre se tiene q tener en cuenta y luego lo demás serían extras.
acometida eléctrica.
instalación eléctrica......... 3500
fontaneria general............ 1200
baño..................................... 3500
cocina ................................. 4500
parquet AC4y zocalo........ 1300
pintura................................. 1200
esto es sólo referencia .
baño derribos instalacion de desagues alicatado con wc y pequeño mueble.
cocina derribos alicatado mueble de cocina bajos. sin electrodomésticos. si hay q cambiar puertas cuente 160 por cada una. espero le sirva tengo referencias y le puedo mostrar trabajos realizados.
Saludos.
Carlos
Buenas
Como bien comenta algún compañero, es necesario ver la vivienda y a partir de ahí, hablar de materiales, calidades, tipos, etc.... Pero yo que soy de la zona digo lo mismo que comentan la mayoría, siempre dependiendo de la cantidad total de trabajos y las calidades, rondaría entre los 25.000-30.000€ sin problemas.
Cualquier duda o consulta e incluso si quiere un presupuesto cuando tenga el piso, estoy a su disposición.
Un saludo
Buenos días Olga,
El precio y calidades medias consignadas por los otros compañeros es totalmente adecuado al precio de mercado de estos trabajos y ronda entre los 27 a 30.000€ aprox siempre dependiendo de temas ya comentados como accesibilidad, estado estructural etc, en caso de normalidad estos precios son totalmente correctos.
Confio en que sea de utilidad nuestros comentarios.
Saludos
Hola buenas, un presupuesto aproximado calcula entre 450€ y 600 € como mucho el metro cuadrado, si lo deseas cuando tengas la vivienda nos avisas y te hacemos un presupuesto lo mas ajustado posible y con los materiales que tu desees. Un saludo Instalreform
Buenos días Olga,
Para los trabajos que indica, el presupuesto rondaría entre los 28000 y 30000€.
Para poder hacer el presupuesto adecuado, se necesitaría hacer una visita a la vivienda y tomar las medidas oportunas.
Esperamos haberle servido de ayuda y si tiene cualquier duda, pongase en contacto con nosotros.
Sin más, reciba un cordial saludo.
Carlos.
Hola Olga,
El coste total la reforma integral de un vivienda está directamente relacionado con diferentes variables, como son:
En referencia a la reforma:
- Estado actual de la vivienda.
- Accesibilidad.
- Unidades de obra a realizar
- Calidad de los materiales.
En referencia a las ofertas económicas de empresas o profesionales:
- Costes directos e indirectos.
- Gastos Generales
- Beneficio Industrial
Recientemente he trabajado en el Proyecto y reforma de una vivienda con una superficie útil de 60 m2. Cuya transformación ha consistido en pasar de tener 3 dormitorios y 1 cuarto de baño a 2 dormitorios 1 cuarto de baño, 1 aseo de cortesía y cocina abierta al salón, con un importe final de 28.980 €, más impuestos.
Compuesto por:
- Derribos (tabiques, puertas, mobiliario, sanitarios, azulejos, falsos techos, etc)
- Realización de tabiquería nueva con placas de yeso laminado PYL.
- Falsos techos, en toda la vivienda, con placas de yeso laminado PYL y madera maciza registrable en pasillo.
- Revestimiento y pavimento, en cuartos de baño y cocina, con gres porcelánico.
- Pavimento laminado de resistencia AC5, de 10 mm. de espesor, antirayado, antiestático, antibacteriano.
- Carpintería de madera maciza: 3 puertas batientes y 2 correderas integradas en pared.
- Pintura plástica blanca incluso alisado de gotelé existente.
- Instalaciones totalmente nuevas de: electricidad, fontanería, saneamiento y calefacción.
- Luminaria con tecnología Led: 22 uds.
- Mobiliario de baño, sanitarios ROCA The Gap (1 de tipo suspendido), grifería GROHE, plato de ducha de resina modificada Gelcoat antideslizante clase C3, 1 mampara de ducha.
- Mobiliario de cocina, encimera de granito blanco Champagne, fregadero de acero inox. TEKA.
- Electrodomésticos de la marca BOSCH: Campana de isla, placa de inducción multizona, horno multifunción pirolítico y microondas.
Es un presupuesto que te puede servir para hacerte una idea, el cual varía en función del estado de la vivienda, actuaciones a realizar y calidad de los materiales
Para realizar un presupuesto acorde con tus necesidades nuestro método de trabajo consiste en realizar una visita a la vivienda, tomar medidas de todas las unidades de obra, escuchar al cliente sobre sus preferencias y necesidades y a partir de aquí presentar un Proyecto junto una valoración económica.
Adjunto plano del estado actual y Proyecto
Espero que te sirva de ayuda
Recibe un cordial saludo
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