Buenas mi abuelo me paso su piso de Gerona, hasta hace 3 años el vivia en el. El piso tiene 5 hab., 3 baños completos, cocina y estudio. La cocina esta peor, 2 baños fueron parcialmente reparados no hace mas de 8 años. Mi duda seria por cuanto me saldria la reforma con acabados medios y si tendria que revisar la instalacion electrica porque el piso deve de ser de los 1970.
¿Cuánto costaría aproximadamente la reforma de un piso de 200m con acabados medios?
Buenas mi abuelo me paso su piso de Gerona, hasta hace 3 años el vivia en el. El piso tiene 5 hab., 3 baños completos, cocina y estudio. La cocina esta peor, 2 baños fueron parcialmente reparados no hace mas de 8 años. Mi duda seria por cuanto me saldria la reforma con acabados medios y si tendria que revisar la instalacion electrica porque el piso deve de ser de los 1970.
10 Respuestas
En relación a tu solicitud debo comentar que el precio variara en función de 2 opciones:
1. si tu intención es mantener la distribución actual y solo realizar trabajos de pintado, sustitución de suelos bañios i pavimientos mobiliario y sanitarios, etc.
2. Si quieres realizar una nueva distribución o modificiación en ciertos puntos, además de lo comentado en el punto 1.
En el punto 1 la reforma, con mis industriales, hablariamos de unos 17.800€. para el punto 2 se debera estudiar i y hacer presupuesto de nuevo depende de lo que quieras cambiar.
aun así yo propongo quedar para visitar el inmueble i poder realizar una valoración más próxima a tus necesidades. Podria costar-te menos o más. todo es hablarlo.
buenos dias: para poderle ofrecer un presupuesto adaptado a sus necesidades, necesitariamos saber los materiales que quiere poner tanto en suelos, y paredes de baño, como en suelos de vivienda, para poderle ofrecer un precio adaptado a sus necesidades necesitamos hacer una visita valorarlo para ponerse en contacto con nosotros pongase
Reforma completa para tantos metros calcula unos 40.000 euros. Ahí estaríamos hablando de reformar la cocina, los 3 baños, toda la fontanería nueva, cambiar puertas, instalar parquet, alisar y pintar paredes, sustituir ventanas, instalación eléctrica y puerta acorazada. En calidades medias como tú pides.
Si ya quieres aires acondicionados, calefacciones....etc, es un poco más.
La inversion que debe hacer va mas en funcion de la ubicacion de la vivienda que en los usos funcionales.
Si es de los años 70 y solo la wuiere alwuilar y esta en el extraradio, con que le lave la cara y un par de chapuzas por 50.000€ serà suficiente.
Si tiene una ubicacion cèntrica y el edificio tiene prestancia, dispongase a gastarse unos 800€/m2 y tendra una solida inversion y una vivienda de alto standing.
Hola Roque,
En primer lugar, dar un precio sin ver el espacio a reformar creo que es imprudente. No se calcula el precio en función de los metros cuadrados, tambien influye la ubicación, los accesos, etc..
Creo que una orientación puede ser un intervalo valido, en el cual puede unificar las diferentes zonas de Girona y posibles vicios ocultos del inmueble. Como has visto hay muchos reformistas que dan precions muy diferentes, desde precios 89€/m2, no se como se puede hacer esto a este precio, hasta 1.500€/m2 que serian unos 300.000€.
Jo creo que la propuesta economica mas correcta, a mi parecer, seria a partir de 400€/m2 hasta, con unos acabados altos de al rededor de 600€/m2.
Muchas gracias por tu tiempo,
Sergi de Blau Espais
hola ,
Un calculo estimativo sobre 200m2 de reforma de un piso ,
1.Cambiar la instalación de agua ,por tubería Wirsbo
2.Cablear de nuevo la instalación de electricidad mecanismos Simon27 o similar .
3. Cambiar suelos y azulejos de cocina y baños 15€/m2 de compra
4. Cambiar las ventanas es importante para un reforma ,PVC Rehau 1,4w/m2 transmitancía térmica, 4-16 -6 Bajo emisivo y gas de argón .
5.El estudio hay que ver l que se tiene que hacer , entre 700-1500€
Precio estimativo para el total de los 5 puntos 17.500-24.000€ para un precio correcto hay que ver el piso para hacer un calculo detallado.
Buenos días,
En relación a tu solicitud debo comentar que el precio variara en función de dos opciones:
1. si tu intención es mantener la distribución actual y solo realizar trabajos de pintado, sustitución de pavimentos i mobiliario y sanitarios, etc.
2. Si quieres realizar una nueva distribución o modificiación en ciertos puntos, además de lo comentado en el punto 1.
En el punto 1 la reforma, con mis industriales, hablariamos de unos 20.000€. para el punto 2 se deberia estudiar.
aun así yo propongo quedar para visitar el inmueble i poder realizar una valoración más próxima a tus necesidades. Podria costar-te menos o más. todo es hablarlo.
Un saludo cordial de nuestro equipo Girona.
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