¿Qué opción sería la más viable y económica para una casa de 50 años? !

Hola!

Queremos comprar una casa de 50 años, en un terreno de 300m. y no tenemos claro si destruirla y construir una casa prefabricada... o aprovechar la estructura de la casa de 70m.

La casa es pequeña y la intención sería hacer una planta más con 3 habitaciones. Es posible?

Que opción sería la más viable y económica???

Natali Navarro
Natali Navarro preguntó sobre
Reformas Viviendas
Hace 6 años

¿Qué opción sería la más viable y económica para una casa de 50 años? !

Hola!

Queremos comprar una casa de 50 años, en un terreno de 300m. y no tenemos claro si destruirla y construir una casa prefabricada... o aprovechar la estructura de la casa de 70m.

La casa es pequeña y la intención sería hacer una planta más con 3 habitaciones. Es posible?

Que opción sería la más viable y económica???

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4 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenos días Natali.

Veo que esta consulta está relacionada con la otra que ha hecho... dependerá del estado de la casa y sobre todo, de su estructura y cimentación, pues si pretenden construir una nueva planta, la estructura y cimentación existentes deben soportar las cargas y esfuerzos de la nueva planta o proyectarse los refuerzos necesarios, por lo que si es así, puede que salga más barato demoler y construir nuevo, con nueva normativa, más eficiente, a su gusto...

En relación a la otra consulta, indicar que si la vivienda actual, por ejemplo, tuviese zonas o retranqueos fuera de ordenación o prescritos, la cosa se complicaría, pues no se podría aprovechar... así que, me remito a mi respuesta en la otra consulta... primer paso fundamental además de consultar en su Ayuntamiento, buscar estudio de arquitectura / arquitecto que pueda acompañarles en el proceso, asesorarles y proyectar la nueva construcción, sea prefabricada, sea ampliación, etc.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

Natali Navarro respondió... Particular - hace 6 años

Muchas gracias por ambas respuestas... entonces, lo mejor sería ampliar por la parte trasera de la casa, añadiendo metros en la misma superficie, para esto también tengo que consultar en el Ayuntamiento????

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez replicó... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Si, debe consultar y debe disponer de un proyecto para la solicitud de licencias. Insisto, contacte con un estudio de arquitectura, se ocuparán de encajar su idea en la normativa municipal, autonómica y nacional... es parte de su trabajo.

Un saludo.

Jose Vicente Garcia Martinez.
Jose Vicente Garcia Martinez.
Jose Vicente Garcia Martinez. respondió... Construcciones y Reformas García-Romeral (Miguel Esteban, Toledo) Construcciones y Reformas García-Romeral - hace 6 años

Buenos días lo de aprovechar la estructura depende de qué tipo de estructura y en qué estado se encuentra una estructura de hormigón con un buen estado permite hacer toda una reforma y emplear bien el dinero y salir de mucho más barato que de subirla y construir la nueva para hacer una planta más también hay que tener en cuenta que la estructura se haría para una carga determinada en ese momento y ahora usted pues quiere hacer una planta más también es importante la cimentación entonces pues todo eso lo tendría que ver un técnico y aconsejarle pero vamos si se encuentra bien la estructura mi consejo es que no la tire y la reformen

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