¿Cuánto costaría reformar un piso pequeño?
Hola tengo un piso pequeño con dos hanitaciones y es antiguo no se como reformarlo ni el dinero que costará gracias
15 Respuestas
Hola Sonia. Una reforma integral sin cambios en distribución rondará los 20000€ con buenas calidades. Todos los compañeros te han dado una respuesta acertada (excepto el que a dicho 8000€, es literalmente imposible realizar una reforma por ese precio). Si eres de la zona de Málaga contacta con nosotros y le realizamos una visita a obra y un presupuesto personalizado. Muchas gracias.
Buenas noches Sonia.
Dependerá mucho de si conserva o no distribuciones, si no las conserva y se trata de una reforma integral, con nuevas distribuciones, nuevas instalaciones, nuevas carpinterías (interiores y exteriores) y nuevos acabados, puede estar en unos 600 €/m2, e incluso algo más...
Cuanto más grande es una vivienda, la repercusión por metro cuadrado baja y cuanto más pequeñas, sube.
Si la reforma se trata solo de acabados básicos, son cambiar distribuciones, puede arrancar en 275 €/m2.
No obstante, si se tratase de una vivienda en la Comunidad de Madrid, puedo estudiar su caso si lo desea y detallar precios.
empresas.habitissimo.es/pro/compas-y-cartabon
Gracias. Un saludo.
Buenas noches Sonia, El precio de reformar un piso de dos habitaciones, con electricidad nueva, fontanería nueva, carpintería, carpintería de aluminio, oscila desde los 15.000 euros hasta los 24.000 euros, dependiendo de la calidad de los materiales que usted ponga.
Sonia
Para la realización de una reforma se necesitan varios factores a tener en cuenta por eso es preciso la visita in situ y así poder realizar un presupuesto
En una reforma intervienen varios factores y uno primordial es el proyecto.
Otro importante es la garantía de los trabajos realizados una vez terminada la reforma
Desde Althireformas SL brindamos un servicio integral, llave en mano y un presupuesto cerrado
Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición
hola Sonia,
como han comentado varios compañeros el precio de la reforma varia mucho y para que tengas una idea puedes calcular entre los 300€ y los 600€ por metro cuadrado. pero siempre hay muchos factores que influyen, asi que lo que te recomiendo es que llames a un profesional que ira tomara medidas y tus ideas y dara un presupuesto ajustado a tus necesidades. si la reforma es por malaga y quieres te puedo dar presupuesto sin compromiso.
un saludo, gracias.
Hola Sonia,
Todos los comentarios anteriores estén correctos, el precio final de la reforma depende de muchos factores. A modo de ejemplo, proporciono unas fotos de la obra reciente que hemos hecho en Estepona, 75m2, presupuestado en € 22.000
Hola Sonia....yo lo que hago siempre es visitar la obra y tomar medidas,detalles y calidades .Ten en cuenta que no hay dos reformas iguales aqui en Malaga euro arriba euro abajo tu reforma con calidades muy buenas se hace con 18.000 euros.....si eres de esta zona estaria encantado poderte presupuestar.....Espero haberte ayudado ..Un saludo
Buenas tardes Sonia, comentarle que al solicitar presupuesto de una reforma nosotros los profesionales del sector necesitamos mucha más información para poder hacer una oferta en firme o estimativa, en mi empresa Tecno Reformas Integrales S.L, normalmente concertamos una cita con el cliente y alli tomamos medidas reales y trabajos a realizar, nueva distribución, puertas, carpinteria de aluminio, electricidad , fontaneria, pintura, etc.
Por lo tanto barajar un importe aproximado o calcular por M2 seria erroneo pues despues se puede llevar la sorpresa que no es ni por asomo el importe que pensó o le ofrecieron aproximado.
Yo le aconsejo que contacte con una empresa profesional, se personen en su domicilio, realicen la labor pertinente y después elaboren un presupuesto cerrado con todos los capítulos y partidas del presupuesto, asi como la forma de pago y duración de ejecución de la obra.
Normalmente estos presupuestos suelen ser sin coste alguno para usted, por lo tanto a mi parecer es lo mejor que puede hacer y así saldrá de dudas.
En Tecno Reformas Integrales S.L llevamos años realizando los presupuestos de esta forma, así que si decide realizar dicha obra puede contactar con nosotros que estaremos encantados de atenderle.
Un cordial saludo.
Buenos días Sonia,
La respuesta de mi primer compañero es la más acertada, el precio puede rondar desde los 300 € /m2 hasta los 600 €/m2 aproximadamente, dependiendo de que se haga exactamente en la reforma. Luego habrá q añadir si fuera el caso nueva cocina, etc...
Desde Revive Arquitectura le podemos asesorar desde ideas previas hasta realizar un llave en mano para que no tenga q preocuparse por nada.
También podemos hacer un trabajo inverso, partir de su presupuesto con el objetivo de máximo y acercarnos a una reforma integral.
Contacte con nosotros y le podremos ayudar.
Gracias por el apoyo Miguel.
Desde luego, es alucinante lo que uno puede llegar a leer por aquí,... cualquier día nos encontramos que alguien paga por hacer una obra de reforma.
Un saludo.
La ultima vez que reforme un piso de dos habitaciones cobre 8000€ todo incluido, pero con el tema de las reformas es muy elástico dependerá de los gusto de usted porque por ejemplo tenemos azulejos de 3€m2 y 40€m2 , y como esto todas las cosas del piso.
Caballero por 8000€ no reforma usted ni el baño y la cocina. Haga usted el favor de no hacer el ridículo. Aquí habemos empresas muy serias que utilizamos habitissimo como herramienta de trabajo.
ejemplo de presupuesto por capítulos (cada capítulo se desarrolla en las partidas ejecutadas) pero no cabe el presupuesto completo...como ejemplo espero que le sirva...la verdad es que la calidad de los materiales marcarán claramente la diferencia de precios.
CAPÍTULO 01 DEMOLICIÓN 1.930,88 € 8%
CAPÍTULO 02 ALBAÑILERÍA 4.695,06 € 20%
CAPÍTULO 03 CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y PVC; VENTANAS 5.515,67 € 23%
CAPÍTULO 04 CARPINTERÍA DE MADERA 3.386,80 € 14%
CAPÍTULO 05 FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS 1.910,30 € 8%
CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN 1.117,74 € 5%
CAPÍTULO 08 ELECTRICIDAD 1.779,73 € 8%
CAPÍTULO 09 PINTURAS Y DECORACIÓN 2.587,35 € 11%
CAPÍTULO 10 CLIMATIZACIÓN 170,00 € 1%
CAPÍTULO 11 LICENCIAS, CONTENEDORES Y LIMPIEZA 497,60 € 2%
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN TOTAL 23.591,13 €
NOTA:
FORMA DE PAGO CERTIFICACIONES SEGÚN TRABAJOS.
VALIDEZ DEL PRESUPUESTO DURANTE TRES MESES.
A este presupuesto se le incrementará el IVA vigente 10%.
CINCO AÑOS DE GARANTÍA EN TODOS LOS TRABAJOS.
Los trabajos tienen una duración de 45 días hábiles.
Madrid a 5 de OCTUBRE de 2016.
El proyecto incluye todos los materiales y mano de obra para la realización de los trabajos mencionados de reforma de
vivienda.
Nuestra garantía de que todo el personal está asegurado y dado de alta en la Seguridad Social, además de tener un seguro
de responsabilidad civil con la aseguradora MAPFRE que tiene una cobertura durante toda la obra y 24 meses después de
la conclusión de la misma, para cualquier siniestro que pudiera ocurrir.
Es un proyecto llave en mano, para lo cual Interiorismo Sostenible SL coordina y gestiona integralmente toda la reforma, se
encarga de todas la compras, logística, transporte de materiales y coordinación de profesionales para la terminación de los
trabajos contratados en este presupuesto, incluyendo la licencia de obra a que hace referencia el presupuesto y la limpieza
general de obra antes de entregar la vivienda.
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