¿Qué podría costar la rehabilitación de una casa unifamiliar?

Se trata de una casa antigua, el tejado está hecho de cañizo, tiene una planta baja, 1r piso, 2n piso y tejado con una pequeña terraza. El suelo del 2do piso no tiene ni baldosas y el baño está situado en el exterior en una terraza. El 1r piso es donde viven. Era para saber un poco lo que podría costar reforzar la estructura para vivir de una forma segura. Gracias.

¿Qué podría costar la rehabilitación de una casa unifamiliar?

Se trata de una casa antigua, el tejado está hecho de cañizo, tiene una planta baja, 1r piso, 2n piso y tejado con una pequeña terraza. El suelo del 2do piso no tiene ni baldosas y el baño está situado en el exterior en una terraza. El 1r piso es donde viven. Era para saber un poco lo que podría costar reforzar la estructura para vivir de una forma segura. Gracias.

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3 Respuestas

Jorge  Blanco Brotons
Ddau Arquitectos (Pinto, Madrid) Ddau Arquitectos - hace 1 mes

Siempre digo por aquí que preguntar lo que vale construir una casa es como preguntar cuanto vale un coche. Si muchos más datos es imposible dar una precio orientativo más o menos afinado, si bien es posible dar una horquilla aproximada. Pero ya preguntar cuánto cuesta una reforma es como preguntar cuanto vale la reparación de una avería del coche. Nadie dará un precio, ni aproximado, sin conocer el alcance de la actuación.

Si tiene que intervenir en elementos estructurales, mi consejo es que en primer lugar se ponga en contacto con un arquitecto que visite la vivienda para poder estimar que clase de refuerzo necesita la estructura, si es que puede reforzarse.

Y ya sabiendo lo que tiene que hacer y si va a querer hacer más obras además del refuerzo estructurar, ya se podrá hablar de precio aproximado.

De todas formas, el precio que comentan por aquí de 500-600 €/m2, incluyendo proyecto y actuación estructural, no me parece suficiente si se pretende hacer una reforma integral completa (considero reforma integral la que cambia distribución y tabiquerías, renueva las instalaciones, acabados y carpinterías).

En cualquier caso quedo a su disposición por si necesita más información.

Raquel
Particular - hace 1 mes

Podria recomendarme a algun arquitecto? Cuanto me cobraría por decirme si puede reforzarse y que deberia hacerse? Gracias

Pablo V
Particular - hace 1 mes

Pues apunta a reforma integral con proyecto de arquitecto y refuerzo de estructuras y reemplazo de tejado... échale 500/600 euros el m2 si no más...

Si meramente quieres reforzar tejado y asegurar estructura, puede ser menos, pero claro, difícil saber qué se requiere. Lo mejor es que pidas presupuestos tras visita in situ.

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