Buenas.
Estamos en proceso de compra de un adosado pareado construido en 2007 y en estado de obra, no ha vivido nadie todavía.
Hemos detectado algunas grietas o en el exterior y en el interior, muchas de ellas parecen ser las típicas por asentamiento, pero nos preocupan las que han salido en las esquinas exteriores e interiores del piso superior, ya que parecen ser grandes. Además, hemos podido comprobar que en 2014 ya estaban estas grietas y tenían el mismo estado que el actual.
¿Alguien sabría un precio aproximado de reparación y si estas grietas pueden ser un problema?
Gracias.
¿Alguien sabría un precio aproximado de reparación y si estas grietas pueden ser un problema?
Buenas.
Estamos en proceso de compra de un adosado pareado construido en 2007 y en estado de obra, no ha vivido nadie todavía.
Hemos detectado algunas grietas o en el exterior y en el interior, muchas de ellas parecen ser las típicas por asentamiento, pero nos preocupan las que han salido en las esquinas exteriores e interiores del piso superior, ya que parecen ser grandes. Además, hemos podido comprobar que en 2014 ya estaban estas grietas y tenían el mismo estado que el actual.
¿Alguien sabría un precio aproximado de reparación y si estas grietas pueden ser un problema?
Gracias.
5 Respuestas
Buenas noches Nuria . Cada grieta por sus caracteristicas marca algun problema peligroso o no . Puede ser solo problemas de asentamiento de la vivienda o dilatacion de diferentes materiales como fabrica de ladrilo y canto forjado dilatando de manera diferente
Segun los laboratorios que estudian las edificaciones cualquer edificio se asienta durante 30 años . Tendremos que verlo en situ y valorar con nuestros tecnicos si es problema de asientamiento de dilatacion o de parte estructural. Si esta en la zona de toledo o arrededores pongase en coctacto con nosotros y haremos un estudio sobre su caso.
Buenos días Nuria.
Le aconsejo que se haga acompañar de un técnico para revisar la vivienda, le va a costar menos de lo que seguramente se imagina y podrá comprar (o no) con toda la información posible.
Es un trabajo que desarrollo de manera habitual, si se trata de la Comunidad de Madrid, puede solicitar contacto a través del perfil profesional Habitissimo.
En principio, y sin ver el conjunto de la vivienda, parece un problema de unión y dilataciones entre materiales con diferentes movimientos diferenciales que no tendría mayor importancia, pero como le digo, EN PRINCIPIO, es conveniente que un técnico lo revise in situ ante la que va a ser seguramente la inversión más importante de su vida.
Eso sí... le sugiero que si finalmente compra, instale canalones para recogida de aguas y modificar el remate lateral de la cubierta... hecho con piezas de cumbrera en lugar de piezas de lateral.
Saludos.
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
