¿Es obligatorio el retranqueo en una vivienda sin luces?

Muy buenas, me gustaría saber si es obligatorio el Retranqueo aunque en la vivienda no tenga ventanas, ni puertas en los laterales .

Mi vivienda tiene las ventanas y las puertas en la parte delanteras y traseras … así que en los laterales no hay ventanas .

Me tengo que retranquear .??

¿Es obligatorio el retranqueo en una vivienda sin luces?

Muy buenas, me gustaría saber si es obligatorio el Retranqueo aunque en la vivienda no tenga ventanas, ni puertas en los laterales .

Mi vivienda tiene las ventanas y las puertas en la parte delanteras y traseras … así que en los laterales no hay ventanas .

Me tengo que retranquear .??

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6 Respuestas

José Aldeguer Muñoz
José Aldeguer , Arquitectura (Valencia, Valencia) José Aldeguer , Arquitectura - hace 2 meses

Coméntalo con tu arquitecto, y si todavía no sabes si lo vas a necesitar ,puedes acercarte al Ayuntamiento y hablar con el técnico municipal para que te aclare en que situación estás. En cada municipio la normativa es diferente

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Pilar García Santos
Astorga y García - Estudio de Arquitectura (Gijón, Asturias) Astorga y García - Estudio de Arquitectura - hace 2 meses

Buenos días, los retranqueos en viviendas como bien te han explicado, están especificados en las normas urbanísticas de cada Concejo, Municipio...y es el arquitecto, quién te estará haciendo este proyecto, el que se tiene que asesorar e informarse, primero él y luego explicarte a tí las "reglas" que maneja para desarrollar dicho proyecto. Un saludo

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Antonio Cilea.com
Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 2 meses

Buenas,

Si estás entre medianeras, no tienes que retranquear pero si estudiarte la normativa, porque tal vez el ayuntamiento te pida más superficie de iluminación / ventilación para compartimentar y necesitarás un patio en el medio.

Si estás en Barcelona, contacta conmigo sin compromiso

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 2 meses

Buenos días.

Los retranqueos mínimos obligatorios vienen determinados por las Normas Urbanísticas de su municipio, por lo tanto, en fase de redacción de proyecto es uno de los puntos a verificar.

Si la construcción está encajadas entre medianerías y la tipología es esa, entre medianerías, los retranqueos solamente serían obligatorios en fachadas.

Saludos.

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