¿Qué descuento debería solicitar por el retraso en la ejecución de una obra?
Hola:
Me han tardado un mes más en acabar la reforma de mi piso y quisiera pedirles un descuento pero no sé cómo calcularlo. ¿Me podría orientar alguien al respecto?
Gracias,
6 Respuestas
Buenos días Virginia.
Lo habitual es que, si se pacta una fecha final de obra, a continuación, quede reflejada la penalización por retraso y las condiciones en las que se procederá a dicha penalización, pues si, por ejemplo, es por causas no imputables al constructor y está convenientemente justificado, no habría lugar, pero, si usted no ha pactado cantidad lo tiene francamente difícil, pues cualquier cantidad que usted proponga ahora, será totalmente arbitraría.
Gracias. Un saludo.
Gracias por esoponderme. Él admite que le pida descuento pero me dice que lo que yo vea...
Bueno, pues si está abierto a negociar, no hay límites... lo mismo puede plantear 50 que 100 € por día, en el fondo, sería cuestión de valorar que trastorno ha tenido usted, si ha tenido que salir fuera de casa y dependía de un alquiler, cosas así... pero 50 € por día ya es una penalización razonable.
Gracias. Un saludo.
...por cierto, ya que acepta penalización, aproveche para dejarlo por escrito a modo de recibo o similar, que el constructor XXXXX acepta una penalización pactada de XX € por día de retraso con un total de XXX € y firmen las dos partes.
Gracias. Un saludo.
BUENAS. ESTE TIPO DE DESCUENTOS SIEMPRE SE PACTA ANTES DE COMENZAR LOS TRABAJOS. SI ESTA PAGANDO ALQUILER DE OTRA VIVIENDA O TIENE ALGUN TIPO DE IMPREVISTO TAMBIEN SERIA FACIL. YO LA ULTIMA VEZ QUE FORMALIZE ESTE DETALLE VALORAMOS UNA CANTIDAD DE 30,00 AL DIA DESDE QUE DEBERIAN ESTAR ACABADOS LOS TRABAJO HASTA EL DIA REAL DE SU TERMINACION. ESPERO LE SIRVA DE REFERENCIA.
Muchas gracias a los dos, me ha resultado de gran utilidad.
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