¿Qué peso puede soportar la parte de arriba de mi dúplex?

Hola, acabo de comprarme un duplex (antes solo tenía una planta pero el dueño anterior, aprovechando la altura, construyó una planta arriba) y me gustaría saber que peso puede soportar la parte de arriba del mismo, tengo muchos libros, cds, instrumentos, etc. Y no sé si el suelo podría ceder

¿Qué peso puede soportar la parte de arriba de mi dúplex?

Hola, acabo de comprarme un duplex (antes solo tenía una planta pero el dueño anterior, aprovechando la altura, construyó una planta arriba) y me gustaría saber que peso puede soportar la parte de arriba del mismo, tengo muchos libros, cds, instrumentos, etc. Y no sé si el suelo podría ceder

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5 Respuestas

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenos días María.

En principio y a título meramente informativo, NO PUEDE SOPORTAR MÁS PESO que aquel para el que fue calculado y construido.

Usted ha adquirido como cuerpo cierto un inmueble con una ganancia superficial de entrada ilegal.

Si el duplex pertenece a un edificio de viviendas, puede que la ganancia de superficie y el forjado o estructura que hiciese el anterior propietario, esté afectando a elementos comunes del edificio (a la estructura, muros, etc) de los cuales todos los vecinos son responsables subsidiarios, si para colmo, le va a meter usted mucho peso, puede acabar teniendo un serio problema...

Hace no mucho salió en multitud de medios de comunicación una vivienda que se vino abajo por acumulación de ropa (en Cataluña creo recordar), recientemente en redes sociales y noticias se veía la temeridad de gente que forra con plástico terrazas o cocinas y las llena de agua como si fuesen piscinas... todo esto afecta a las estructuras que pueden en un momento determinado y dependiendo del año de construcción, soportar un esfuerzo puntual gracias a coeficientes de seguridad y demás... pero muchas veces les hacemos tales "perrerías" a los edificios (los "típicos" huecos en muros de carga por que todos los vecinos lo tienen "y no pasa nada"... pues pasa, es como retirar en una torre de jenga piezas en medio y en la misma vertical... se va aguantando por las piezas cruzadas... hasta que algo cambia y ya no aguanta más)...

Además, no indica usted ni un solo dato... para empezar, la resistencia estructural no se puede calcular y atreverse a ello en un foro como éste, deberá contactar con un técnico (arquitecto / arquitecto técnico) que vea al inmueble in situ, tome datos, estudie los esfuerzos y características de la estructura existente y proceda a hacer números y cálculos... solo así sabrá con cierta garantía que puede cargar.

Por supuesto, el año de construcción el edificio, materiales empleados (tanto en el edificio como en la reforma para el altillo), etc, son relevantes y condicionantes.

Gracias. Un saludo.

Responder
María
Particular - hace 4 años

Muchas gracias José Luis, me podríais estimar un presupuesto para hacer este tipo de estudio con vosotros.

Gracias.

Un saludo.

José Luis Búrdalo Martínez

Buenas tardes María.

Habría que ver la vivienda... ¿entiendo que está en Madrid?, si es así, no tiene más que acceder al perfil profesional COMPÁS Y CARTABÓN y usar la pestaña de Pide Presupuesto Gratis y Habitissimo generará el contacto para que podamos concertar una cita.

Gracias. Un saludo.

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