Ruidos aéreos y de impacto en casa, vecinos de arriba y de abajo

Muy buenas, tengo un piso en el que creo que hay algún tipo de problema ya que es muy fácil escuchar impactos, voces y cualquier otro tipo de ruidos de ambos pisos, superior e inferior. Tengo bastante comprobado que se transmite por la estructura, paredes y suelo. Estoy planeando hacer un estudio de sonido para detectar si hay algo que sea muy evidente y ver luego como intentar mitigarlo. Me he mirado varios foros de arquitectura y en lo referente, sobre todo a las vibraciones e impactos, una respuesta común es: mejor "vender la casa". Mi pregunta es, tiene solución este tipo de problemas o es porque la solución suele ser muy cara. Si es el segundo caso, hacer una insonorización total para intentar conseguir los mejores resultados, en una casa de unos 85 metros, que podría costar? Gracias

Bb
Bb preguntó sobre
Arquitectos
Actualizado Hace 13 días

Ruidos aéreos y de impacto en casa, vecinos de arriba y de abajo

Muy buenas, tengo un piso en el que creo que hay algún tipo de problema ya que es muy fácil escuchar impactos, voces y cualquier otro tipo de ruidos de ambos pisos, superior e inferior. Tengo bastante comprobado que se transmite por la estructura, paredes y suelo. Estoy planeando hacer un estudio de sonido para detectar si hay algo que sea muy evidente y ver luego como intentar mitigarlo. Me he mirado varios foros de arquitectura y en lo referente, sobre todo a las vibraciones e impactos, una respuesta común es: mejor "vender la casa". Mi pregunta es, tiene solución este tipo de problemas o es porque la solución suele ser muy cara. Si es el segundo caso, hacer una insonorización total para intentar conseguir los mejores resultados, en una casa de unos 85 metros, que podría costar? Gracias

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5 Respuestas

Respuestas útiles 2
Luis Zamarra
Luis Zamarra
Luis Zamarra respondió... Regaliz Arquitectos (Castejón, Cuenca) Regaliz Arquitectos - hace 15 días

En resumen. Para aislar una habitación del ruido estructural se ha de poner por todas las superficies de esa habitación, paredes, techos y suelo, un revestimiento de dos capas, una de un elemento ligero, como un aislante, y otra de un elemento denso, como un aplacado de piedra o algo así, denso y pesado. Claro, esto sale muy caro y encima pierdes superficie, por eso te dicen que mejor vender la casa. Si el elemento estructural que transmite el sonido está muy localizado, se podría estudiar si sale rentable. Imagina que el sobudo te llega solo por el suelo. Entonces un solado nuevo de piedra sobre aislante podría ser rentable. Si viene de varios sitios es demasiado caro. Si quieres que estudiemos tu caso, contáctanos en insta, arquitectosregaliz.

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 15 días

Buenos días.

...y por desgracia, es así (lo que le comentan los compañeros), aislando desde su propia casa va a percibir una atenuación nula o mínima... incluso puede subir la percepción de ruido si su casa quedase muy aislada de manera que cualquier leve ruido se magnificaría en su vivienda.

El ruido se transmite de dos maneras, aérea y por vibración... el verdadero problema es el ruido por vibración y es que, el ruido transmitido por vía aérea, cuando las ondas llegan a un elemento rígido, si son ondas importantes (por explicarlo de manera leve y sencilla) pasan a ser vibración.

Por suerte o desgracia los edificios se construyen como se construyen (o se construían) y hasta hace muy poquito, la legislación y normativa no entraba demasiado en temas de ruidos, la estructura de los edificios es rígida y es común para todo el edificio y buena parte de las albañilerías también son rígidas y están en contacto con la estructura, lo mismo que suelos, techos, etc... de manera que, cuando se produce ruido en una vivienda x, se transmite por vibración a las viviendas de alrededor... la única forma de atenuar ruido es aislando por las viviendas que emiten dicho ruido, para poder romper las ondas sonoras y el contacto de elementos constructivos con los elementos rígidos.

El ejemplo más sencillo para que lo entienda son los estudios de música o las discotecas / bares de copas... nunca se aíslan por el exterior, siempre están aislados por el interior, por la parte desde la que se emite el ruido.

Saludos.

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Luis Zamarra
Luis Zamarra
Luis Zamarra respondió... Regaliz Arquitectos (Castejón, Cuenca) Regaliz Arquitectos - hace 15 días

Hola. Lamentablemente sí, desde la casa de los vecinos. Una vez que el sonido está ya en la estructura, será difícil mitigar que este llegue a tu casa. La mejor forma es interponer elementos muy masivos y densos entre estructura y espacio interior, pero separándolos de la estructura con elementos ligeros y poco densos (aislantes). arquitectosregaliz está en redes, buscanos.

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Luis Zamarra
Luis Zamarra
Luis Zamarra respondió... Regaliz Arquitectos (Castejón, Cuenca) Regaliz Arquitectos - hace 17 días

La solución es aislar los elementos que producen ruido. Por ejemplo, si se escuchan pisadas se aisla el suelo del forjado para que no se transmita del suelo al forjado. En Arquitectos Regaliz podemos ayudarte.

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Bb replicó... Particular - hace 16 días

Gracias Luis por tu respuesta. Pero entiendo que te refieres a actuar sobre las otras viviendas, no sobre la mia, no? En caso de que te refieras a que puedo mitigarlo desde la mía, entonces lo que estoy leyendo no es tan rotundo como: vende la casa. Se que la información que tienes es mínima.

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