¿A qué se debe humedad en algunas viviendas y locales después de poner SATE?

Buenos días.

Debería ser más específico, ¿dónde se generan las humedades?.

Si aparecen en mitad de un muro exterior habría que estudiarlo pues se puede dar un fallo y filtración intersticial, salvo que existe un elemento que genere un puente térmico exagerado, la filosofía y ejecución del SATE supone proteger y cubrir con aislamiento el edificio por el exterior en todo lo que sea posible, con especial atención a los puentes térmicos en el perímetro de huecos, cantos de forjado, pilares, etc, por lo que las humedades por condensación no deberían aparecer en muros.

Sin embargo, es posible que aparezcan en las superficies de carpinterías que no sean de PVC o RTP, la situación ideal en una rehabilitación de fachada es que la intervención sea lo más uniforme y continua que sea posible, pero es imposible y evidente que en una comunidad no todo el mundo tiene carpinterías de PVC o está por la labor de sustituir sus ventanas, eso por no contar con las perrerías que se hacen con cerramientos de terrazas, espacios concebidos para estar abiertos que se incorporan de manera irregular a las viviendas pero, si las viviendas de alrededor tienen terrazas abiertas o elementos que les generan puente térmico, no se puede obligar tampoco a cerrar terrazas para proteger a otros que las tengan cerradas y condensen.

El caso es que, si se tienen carpinterías antiguas que no son de PVC o RTP (ojo, un aluminio sin RTP o con RTP solo en las hojas pero no en los marcos, también va a condensar y, tener vidrios dobles en un aluminio normal, sin RTP, no es suficiente, muchos particulares piensan que el vidrio da esas condiciones de rotura de puente térmico y no es así, la rotura por definición se hace en los marcos, los vidrios, cuando más compuestos y más prestacionales mejor, pero si el marco es un aluminio lacado sin prestaciones de atenuación térmica, sigue siendo superficie fría), los muros de cerramiento pasan a ser los elementos “calientes”, aislados… y las carpinterías presentan un perímetro frío que rompe el punto de condensación o de rocío en su superficie y por ello condensan.

Saludos.