Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y tienen una altura de medio metro hasta el suelo. Años después,construyeron casas justo delante y bajaron el nivel de tierra hasta aproximadamente 3 metros. En la parte trasera de esas casas hay patios exteriores donde el suelo está a esos 3 metros (cuando nuestro muro original era de medio metro) y son patios no techados,pegados al muro de nuestros jardines. Una vecina ha construido un lavabo en ese patio,pegado a mi muro. Cuando llueve mucho,se filtra el agua a través del muro de mi jardín y moja la pared de ese lavabo. ¿Se puede construir un lavabo ahí,es legal? Si los jardines ya estaban hechos y los muros no estaban preparados para construcciones interiores,¿puedo reclamar el arreglo de esas humedades?
¿Se puede construir un lavabo en un patio exterior compartiendo pared exterior?
Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y tienen una altura de medio metro hasta el suelo. Años después,construyeron casas justo delante y bajaron el nivel de tierra hasta aproximadamente 3 metros. En la parte trasera de esas casas hay patios exteriores donde el suelo está a esos 3 metros (cuando nuestro muro original era de medio metro) y son patios no techados,pegados al muro de nuestros jardines. Una vecina ha construido un lavabo en ese patio,pegado a mi muro. Cuando llueve mucho,se filtra el agua a través del muro de mi jardín y moja la pared de ese lavabo. ¿Se puede construir un lavabo ahí,es legal? Si los jardines ya estaban hechos y los muros no estaban preparados para construcciones interiores,¿puedo reclamar el arreglo de esas humedades?
4 Respuestas
Buenos días.
Por suerte o desgracia, le toca argumentar y aportar carga de prueba, le va a tocar contratar un técnico para hacer un peritaje, en el cual, además de dejar constancia documental y trazabilidad de los daños, también se podrá hacer constar la legalidad de la situación... y con ello, proceder a denunciar.
Saludos.
Hola Raquel. Como te han comentado, sea legal o ilegal, si te están causando humedades y desperfectos en el muro de tu jardín, deben subsanártelas. Por otro lado, para saber si tu vecina puede construir ahí un lavabo habría que ver la normativa urbanística. Yo te recomiendo que hable con su vecina y le diga que se filtra agua a su jardín desde el tejado de su lavabo y que lo solucione. Si no hace caso infórmese de si ese lavabo es legal, en la oficina de obras del ayuntamiento le podrán informar.
Aunque esté ilegal, le tienen qué arreglar los desperfectos.
Se pueda o no construir, usted tiene derecho a reclamar los daños y deben subsanarlos.
Escoge un tipo de trabajo
-
Únete a nuestra red de profesionales
Únete a Habitissimo para conectar con personas que buscan profesionales como tú
-
Crea tu perfil de empresa
Construye tu visibilidad mostrando tu trabajo y destaca con opiniones positivas de clientes
-
Contacta con clientes
Contacta directamente con clientes y elige los trabajos que deseas recibir en tu área
