Vivo en un primero y en el salón tenemos un gran ventanal que ocupa toda la pared y siempre nos hemos preguntado si es posible construir una terraza. El salón no da a la calle sino que da al patio comunitario y hay sitio de sobra. Mi pregunta es saber si se puede, previo permiso de la comunidad imagino, construir una terraza. Gracias de antemano.
¿Se puede construir una terraza en un edificio sin ellas?
Vivo en un primero y en el salón tenemos un gran ventanal que ocupa toda la pared y siempre nos hemos preguntado si es posible construir una terraza. El salón no da a la calle sino que da al patio comunitario y hay sitio de sobra. Mi pregunta es saber si se puede, previo permiso de la comunidad imagino, construir una terraza. Gracias de antemano.
6 Respuestas
Buenos dias, primero necesitas un estudio previo de la actuacion para realizar la consulta en el ayuntamiento, sino te pone impedimentos necesitaras el permiso de la comunidad, pues sin el el ayuntamiento no te autorizara la obra.
Un saludo
Muchas gracias Elena. Entonces, ¿qué trámites debo seguir?
Buenas tardes.
El permiso no es de la comunidad (no debe ser de la comunidad) si no del Ayuntamiento, que será quien deba determinar si urbanísticamente es o no viable... por mucho que sea un patio interior, una vez tengan el OK municipal, entonces, si afecta a elementos o espacios comunes, deberán necesitar el OK de la comunidad.
Los acuerdo de comunidades no pueden ir contra legislación (municipal, autonómica, etc).
Gracias. Un saludo.
Gracias Jose Luis, entonces, ¿qué tramites debo seguir?
De nada. Gracias a usted.
Vaya a su Ayuntamiento y consulte con los técnicos de urbanismo.
Un saludo.
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