¿Se puede derribar la columna de shunt?

Hola. Respecto a la campana del vecino de abajo, si da directamente al exterior seguramente no sea legal. Habría que saber por dónde quiere usted ventilar la campana de la cocina, legalmente debe ser llevarla hasta cubierta. El shunt es un elemento común del edificio y para hacer cambios en él se necesita un proyecto de un arquitecto. Ya, ya sé que nunca cuentan ustedes con un arquitecto para estas chapuzas. Somos muy caros y hacemos poco, poner pegas sólo. Estructural no es.

Buenas tardes.

Que el vecino de abajo no use el shunt no le faculta para demoler o reducir un elemento común pues... imagine que en un futuro el vecino vende la vivienda y el nuevo propietario quiere conectar la campana al shunt puesto que la salida actual a fachada será ilegal... ¿le van a privar de su derecho de enganche a un elemento común del inmueble?, seguro que algún compañero perito y algún abogado estarán encantados de sacar adelante semejante reclamación o contra usted (que será el que ha modificado el elemento común) o contra la comunidad (por permitir y omitir criterio en la modificación del elemento común).

...es más, no hace falta que el vecino de abajo venda la casa, solo hace falta una denuncia de otro vecino, de un peatón, de un policía o de un técnico municipal por salida de gases de caldera a la calle para iniciar el procedimiento de restitución de la legalidad urbanística que obligue a conectar esa campana del vecino de abajo al shunt... así pues, no demuela ni reduzca el shunt, muy al contrario, reconstrúyalo y déjelo listo y estanco para su potencial uso.

Saludos.

Derribarla sin un análisis técnico puede comprometer la seguridad y funcionalidad del edificio. Lo ideal es realizar una inspección con un técnico habilitado.

Desde mi opinión deberias consultarlo con la comunidad, o cuando menos en vecino de abajo te firme un documento que el renuncia a esa salida de gases. En lo que afecta estructuralmente no tiene ninguna importacia.

Buenos días Pedro,

El shunt de ventilación no es un elemento estructural y para su modificación o su eliminación no es necesario la intervención de un arquitecto, vale la intervención de un técnico competente.

Aunque su vecino de abajo no lo utilice, no se le puede quitar por falta de uso, ya que si la vivienda cambiase de propietario, este elemento debe estar en la vivienda.

Por otro lado, no hay ningún impedimento para que se pueda sustituir por otro elemento, siempre igualando la sección de ventilación, que sea menos voluminoso que el actual y así reducir la sección de la columna.

Un saludo.

La chimenea de ventilación central más conocida Shunt frabricada de ladrillo hueco no tiene ninguna función estructural o de soporte.

Derribarla al vecino arriba si tuviera o tuviesen pero si al vecino de planta inferior si pues cortaría el tiro natural de ventilación y así corresponda a un local comercial debe mantenerse