Quiero reformar una galería cerrada con cerramiento antiguo de aluminio. Me interesa poner paredes acristaladas de suelo al techo, correderas de PVC o aluminio con buen aislamiento, pero veo que seria un cerramiento totalmente distinto al de los otros pisos. Saben si necesitaria la autorizacion de la comunidad o del consistorio? o puedo hacerlo sin ningun consentimiento. Mil gracias!
Se puede modificar este cerramiento antiguo con un acabado mas moderno como el de la foto?
Quiero reformar una galería cerrada con cerramiento antiguo de aluminio. Me interesa poner paredes acristaladas de suelo al techo, correderas de PVC o aluminio con buen aislamiento, pero veo que seria un cerramiento totalmente distinto al de los otros pisos. Saben si necesitaria la autorizacion de la comunidad o del consistorio? o puedo hacerlo sin ningun consentimiento. Mil gracias!
3 Respuestas
Buenos días.
Los acuerdos de comunidad son vinculantes en dicha comunidad siempre y cuando no contravengan normativas y ordenanzas municipales o cualquier legislación superior.
Si los cerramientos de terrazas y ganancias superficiales que se generan son ilegales (en la inmensa mayoría de casos así es), lo que acuerde la comunidad no los reviste de legalidad.
Saludos.
Tendrías que hablar con la comunidad si es posible hacer este tipo de cerramiento y luego con el consistorio por el cambio de estética de la fachada
Buenas tardes
Toda modificación en fachada o partes generales de un edificio , se deberá pedir permiso a la comunidad . Inclusive colocar un toldo
La comunidad no puede impedir la reparación de los mismos , pero tiene que autorizar todo cambio que proponga uno de los propietarios
Si el problema son humedades o aislamiento , puedes solicitar a la comunidad proponer una reparación inmediata y conservación de la fachada
Aprueban un tipo de aluminio , PVC o el material que decidan como el color y si bien no lo ejecuta podéis Lis propietarios cambiarlos a su costo ,siempre de aceptar una modificación en una reunión extraordinario de la comunidad
Luego si deberías pedir autorización como obra menor al urbanismo de tu ayuntamiento , como licencia obra de sustitución de aventanamientos
Un saludo
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