Buenos días,os expongo mi situación: solicité una licencia de obra menor para una reforma de un piso,sin incidencias con el ayuntamiento. La licencia está vigente todavía. La cuestión es que,durante la obra,me he visto en la necesidad de cambiar dos carpinterías exteriores por el mal estado en el que estaban. Las carpinterías nuevas son idénticas en forma,color y apertura. En esta situación,y con un año y medio por delante para que la licencia caduque,¿puedo esperar al final de la obra para entregar los planos finales y presentar esas modificaciones con el cambio de tasas por ampliación de presupuesto correspondiente?
¿Se puede modificar una licencia de obra menor ya concedida?
Buenos días,os expongo mi situación: solicité una licencia de obra menor para una reforma de un piso,sin incidencias con el ayuntamiento. La licencia está vigente todavía. La cuestión es que,durante la obra,me he visto en la necesidad de cambiar dos carpinterías exteriores por el mal estado en el que estaban. Las carpinterías nuevas son idénticas en forma,color y apertura. En esta situación,y con un año y medio por delante para que la licencia caduque,¿puedo esperar al final de la obra para entregar los planos finales y presentar esas modificaciones con el cambio de tasas por ampliación de presupuesto correspondiente?
1 Respuestas
Yo diría que sí, puedes esperar al final de la obra para presentar los planos finales con las modificaciones y abonar la diferencia de tasas si hay un aumento del presupuesto.
Dado que:
La licencia está vigente.
El cambio no afecta a la volumetría ni a la estética (las carpinterías son iguales).
No hay alteración sustancial del proyecto.
No estás obligado a comunicarlo de inmediato, salvo que el ayuntamiento lo exija expresamente en su normativa (que no suele ser el caso para cambios menores y coherentes con el proyecto aprobado).
Eso sí, asegúrate de reflejar el cambio correctamente en la documentación final y justificar que fue una sustitución por deterioro.
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