¿Puede el Ayuntamiento derribar un edificio si hay una patología estructural?

Buenas,

Cuando hay una orden de demolicion es porque el estado del inmueble es equiparable a una ruina o los daños estructurales no son reparables y hay riesgo de derrumbe. Este estado se ha certificado por un tecnico del mismo ayuntamiento como consecuencia de una denuncia de los vecinos o solicitud del mismo propietario. Si no se hubiese llegado a este punto, el ayuntamiento obligaria a rehabilitar. Por lo tanto no hay que buscar respuestas aqui, sino contratar un tecnico que hable con el ayuntamiento para ver si hay otras opciones. Yo soy arquitecto y trabajo en Barcelona y alrededores, si necesitais ayuda, contactame y lo hablamos.

Buenos días.

Habría que estudiar el caso con detenimiento... un Ayuntamiento no ordena una demolición de buenas a primeras, estoy seguro que hay expedientes previos que han sido ignorados, ITES que no se pasan, que no se solucionan... no lo sé, lo mejor es que lo estudien con un arquitecto y abogado de allí pero, por lo general, la respuesta es SÍ, los Ayuntamientos son competentes en la ordenación y seguridad de sus territorios, cuando hay un siniestro en un edificio, un incendio, una explosión, etc... y se ordena la demolición, no se hace de buenas a primeras, se emiten unos informes técnicos y si hay riesgo estructural, prevalece la seguridad sobre cualquier otra cosa por eso imagino que en este caso seguramente existan expedientes previos y, un daño grave estructural no aparece de un día para otro, las ordenanzas municipales establecen la obligatoriedad de los propietarios para la correcta conservación y mantenimiento de los edificios así como justificarlo cuando sea requerido, si eso no sucede, la administración actúa.

Saludos.