Son peligrosas estas grietas

buenos días, el piso se encuentra en un primero, unicamente hay una planta baja y otra planta primera. En esa primera planta hay otros 3 pisos que tambien tienes grietas incluso mayores

Buenos días.

Si la vivienda es de su interés, lo mejor que puede hacer es contratar un técnico que le pueda acompañar y ver la vivienda con usted, estudiando y comprendiendo el conjunto de la vivienda, situación, disposición estructural, etc... evidentemente, aunque solo sea visita e impresiones in situ, tiene un coste pero en ocasiones así (he hecho muchas visitas de ese tipo) es un coste asumible, bien para comprar con tranquilidad, bien para quedarse tranquilo de que no era una buena compra.

Si se trata de Madrid, puede solicitar contacto a través de mi perfil profesional Habitissimo.

Saludos.

Si son en planta baja la grieta horizontal y la incilada a 45 grados parecen indicar fallos en la cimentación. Probablemente la cimentación al asentarse en el terreno ha bajado más de un sitio que de otro.

O si es en plantas superiores puede ser que la viga del forjado donde apoyan las paredes esté flectando por exceso de carga y/o falta de armaduras.

Para saber si las grietas se han estabilizado pon unos testigos de yeso fino repartidos a lo largo de las grietas y mira al cabo de unos días si se han abierto.

Pero no tienen buena pinta.

Buenas

Con las fotos es complicado poder dar una respuesta. Sería necesario tener más información, como ya han indicado mis compañeros.

Lo mejor es que una técnico de la zona puede verlo in-situ y poder dar una respuesta más correcta.

Hola,

La aparición de grietas en obra nueva nunca puede considerarse normal, otro tema es que sean superficiales o indiquen una patología de la estructura. Como dice el compañero, con esas fotografías es imposible entender cual es la situación, es necesario un estudio de la vivienda para evaluar su estado.

Nosotros realizamos ese tipo de estudios en el área de Galicia y Asturias, si es su caso puede contactar con nosotros.

Un saludo,

Buenas,

Las fotos no ayudan a entender la situación. Hay que hacer consideraciones globales, y sin más información (plano a donde se marcan las grietas, saber si es casa o piso, ubicación del piso en el edificio, etc) es imposible sacar conclusiones.

Te sugiero de contactar un técnico de tu zona para que haga una visita en situ.

Si te lo quieres ahorrar porque tendrá un coste, comprate fisurometros y hazle un seguimiento a las grietas.

Suerte