Hola! Tengo un terreno en el que, hace 20 años, se empezó a edificar una vivienda unifamiliar. Solo se realizó la cimentación, estructura de sótano y forjado de planta baja. Actualmente se encuentra la losa de planta baja con las esperas de los pilares para seguir levantando la construcción. Faltaría seguir levantando la estructura, solo una planta, más tejados. La vivienda es grande, unos 180m2 en planta baja (incluyendo porches) Me gustaría saber aprox una estimación de lo que costaría terminar la construcción a día de hoy. Sé que es difícil de determinar así sin más pero solo necesito saber si es algo que entra dentro de mis posibilidades.
¿Qué costaría terminar la construcción de esta vivienda?
Hola! Tengo un terreno en el que, hace 20 años, se empezó a edificar una vivienda unifamiliar. Solo se realizó la cimentación, estructura de sótano y forjado de planta baja. Actualmente se encuentra la losa de planta baja con las esperas de los pilares para seguir levantando la construcción. Faltaría seguir levantando la estructura, solo una planta, más tejados. La vivienda es grande, unos 180m2 en planta baja (incluyendo porches) Me gustaría saber aprox una estimación de lo que costaría terminar la construcción a día de hoy. Sé que es difícil de determinar así sin más pero solo necesito saber si es algo que entra dentro de mis posibilidades.
3 Respuestas
Buenos días Pedro.
Efectivamente, es imposible dar una aproximación informativa sin ver el proyecto... ya no el estado de la estructura, el proyecto es casi más importante pues si es de hace 20 años, le ha pasado por encima el Código Técnico de la Edificación y va a tener que rehacerse y adecuar a la normativa en vigor.
Yo diría, a bote pronto y a nivel informativo, que no le baja de los 850 o 900 €/m2 + IVA e, insisto, poniendo especial atención en el proyecto.
Gracias. Un saludo.
Hola Pedro, puedes estimar un coste llave en mano de unos 800€/m2, si fuera una vivienda completamente nueva por lo que se podría descontar aquello que fuera útil y todo ello dentro del imprescindible proyecto de arquitecto y licencias municipales.
Adjunto ejemplo sólo como referencia. Podemos construir cualquier tipo de edificación.
Si quieres más detalles, a través de Habitissimo nos tienes localizados.
Saludos
Rufino Sarabia
Buenos días Pedro,
El coste que indica José Luis es bastante aproximado a lo que puede ser la realidad. Depende de la zona de España y acabados finales, que pueda ser algo más alto.
Debe tener en fuenta que deberá cumplir todo el Código Técnico y que habrá que realizar ensayos a la estructura existente.
Un saludo
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