Tiraron la casa contigua a la mía y están edificando, pueden apoyar las vigas en mi pared? O al ser una obra nueva ha de levantar sus tabiques?. Están edificando un garaje y una planta, las vigas están en mi pared, levantaron algunos tabiques y no han puesto aislante porfavor me informe gracias
¿Pueden apoyar las vigas de una construcción contigua en mi pared?
Tiraron la casa contigua a la mía y están edificando, pueden apoyar las vigas en mi pared? O al ser una obra nueva ha de levantar sus tabiques?. Están edificando un garaje y una planta, las vigas están en mi pared, levantaron algunos tabiques y no han puesto aislante porfavor me informe gracias
12 Respuestas
sí han tirado una casa, es que esa pared ya pertenecía a las dos casas.
es lo más normal del mundo en edificaciones antiguas, realizaban la pared entre los dos vecinos y apoyaban las plantas los dos en la misma pared.
por eso suelen tener entre 40 y 60 centímetros de espesor, o deberían, ya que los antiguos solían picar parte de la pared para hacer almarios, en algunos casos casi la totalidad de la pared.
desde hace unos cuantos años, como estas paredes ya se encuentran agrietadas, se suele hacer una pared nueva y sustentar toda la vivienda en fundamentos independientes a esta pared, así no salen todas las grietas que pueda tener, por eso en casi todas las casas antiguas colocaban papel pintado, en lugar de solo pintar encima, tapaban las grietas durante más tiempo.
esto se aprende con el tiempo y tirando muchas casas, se aprende más demoliendo que haciendo.
Si puede si la pared es medianera pertenece a las dos viviendas tiene una anchura mínima y debería salir reflejado en el proyecto de la obra que realizan si no problemas tendrías que buscar solución con ellos o legal suerte
Buenas tardes.
Ni de broma... incluso siendo un muro medianero, cosa que debería estar demostrada y contemplada en el proyecto de ejecución, que menos que usted estuviese avisada.
Proceda a denunciar de manera inmediata.
Saludos.
Por lo que se ve en la foto, es una obra ilegal, sin proyecto, eso es suficiente para que denuncie y paralice la obra.
Cuestión aparte es lo de apoyar en su muro: si en escrituras aparece como medianero, el muro es de los dos.
Buenos días Gloria! Si el muro en cuestión es "medianero", es decir que separa las dos viviendas y mide 40 o más centímetros, cómo te comenta Andrés Perez, si puede hacerlo. Otro asunto es que instale estructura nueva y esta no debe perjudicarte en ningún caso, es decir prevenir nuevos asentamientos del muro o terreno reforzando el perímetro con zapatas de hormigón en la base. Debería tener para dicha obra, permiso y proyecto, si cumple los requisitos no hay problema alguno. Eso si, es de tu conveniencia informarte directamente con el dueño de la obra y los que la ejecutan, hablando se entiende la gente. Un saludo.
No se puede apoyar las vigas en tu parede no cumple la normativa de EHE puedes demandarlos se kieres
Código Civil, artículo 2.730, sigue en vigor, insisto, teniendo los permisos en regla, si no los dan pues ya sabemos lo siguiente. Un saludo.
En las casas antiguas las paredes de piedra de unos 40cm. de espesor se hacian para las dos casa y en ella se apoyaban ambas estructura. Mira si este es tu caso.
No...... Su pared no pueden tocarla para nada. Deben de levantar su propia estructura.
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