¿Yo puedo trabajar legalmente en mi reforma?

Buenos días, me gustaría saber si alguien tiene conocimiento sobre esto:

Voy a construir mi propia vivienda, para ello soy autopromotor, y he solicitado las debidas licencias, he contratado una empresa de construcción para que realice los trabajos, pero yo quiero hacer en persona la instalación de electricidad y fontanería ya que tengo conocimientos sobre esto.

La pregunta es: puedo hacerlo simplemente, o es necesario estar registrado como autónomo y elaborar un plan de seguridad y salud y visar en el colegio de arquitectos?.

Les agradezco si alguien me puede dar una respuesta.

¿Yo puedo trabajar legalmente en mi reforma?

Buenos días, me gustaría saber si alguien tiene conocimiento sobre esto:

Voy a construir mi propia vivienda, para ello soy autopromotor, y he solicitado las debidas licencias, he contratado una empresa de construcción para que realice los trabajos, pero yo quiero hacer en persona la instalación de electricidad y fontanería ya que tengo conocimientos sobre esto.

La pregunta es: puedo hacerlo simplemente, o es necesario estar registrado como autónomo y elaborar un plan de seguridad y salud y visar en el colegio de arquitectos?.

Les agradezco si alguien me puede dar una respuesta.

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8 Respuestas

Respuestas útiles 5
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenos días Manuel.

Usted puede hacer esos trabajos, pero al ser vivienda de nueva construcción, necesitará los boletines y dictámenes de las instalaciones, que podrá asumir y firmar si es usted instalador autorizado y registrado en la Dirección General de Industria de su Comunidad Autónoma o, contrata a un técnico que haga ese trámite legal.

Evidentemente, las instalaciones se tendrán que adecuar a normativa y al proyecto de ejecución de la vivienda que le habrá suscrito un arquitecto.

Gracias. Un saludo.

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ADOBE TALLER DE CONSTRUCCION
Adobe taller de construcción (Granada, Granada) Adobe taller de construcción - hace 6 años

Hola Manuel,

Efectivamente puedes realizar tarbajos en la construcción de tu vivienda, si bien debes tener un coordinador de seguridad y salud contratado, ya que en este caso estais más de una persona fisica o juridica, y habrá más oficios a lo largo de la obra, por lo que la ley te obliga a designarlo en el caso de que existan dos o mas empresa o una empresa y un autónomo, o cualquiera de sus combinaciones.

En cualquier caso debe haber un Plan de seguridad y salud elaborado por el contratista principal que haya en la obra, pero este no lo visa ningún colegio profesional, aunque si queda registrado al presentarlo el Coordinador tras su aprobación y visto bueno, Este Plan se debe hacer en desarrollo del Estudio de seguridad y salud o Estudio Básico que si debe estar visado por el colegio profesional del técnico que lo haya redactadop, arquitecto o arquitecto técnico.

Cada contratista principal que haya en la obra, incluidos los autónomos deberán elaborar un plan, dicho plan deberás conocerlo y acatarlo, y todo bajo la supervisión del coordinador de s. y s. que te orientará en todo esta tramitación.

¡Ojo! con que te echen una mano amigos o familiares, en cuyo caso si te deberías dar de alta y darlos de alta a ellos, a efecetos de segurida y salud te convertirías en una empresa (autonomo) con trabajadores, porque en caso de accidente te podrian causar dolores de cabeza y problemas.

Igualmente te recomiendo que tuvieras un seguro de responsabilidad civil que cubra tu actuación en la obra, ya que de tu trabajo se pueden derivar consecuencias, de cuyo resultado alguien te podría reclamar daños y perjuicios.

Espero haberte ayudado en algo.

Un saludo.

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