¿Cuál es el precio para tramitar el cambio de uso?

Estoy buscando a un arquitecto técnico que haga los trámites para hacer un cambio de uso de un local a vivienda.

Ya tenemos la distribución y planos hechos.

Queremos precio para hacer la parte administrativa (no hace falta ni hacer seguimiento)

¿Cuál es el precio para tramitar el cambio de uso?

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3 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez

Buenas tardes.

Totalmente de acuerdo con Jorge, el proyecto (pues se requiere un proyecto, ya se lo digo yo, que alguno he hecho) para cambiar la naturaleza del inmueble, implica visado, responsabilidad civil, dirección de obra y de ejecución y certificado final de obra... tal como indica Jorge, todo ello implica responsabilidad (además de un mínimo de ética y profesionalidad, pero bueno, en este mundo seguro que encontrará quien le firme sin escrúpulos y sin ir a obra, allá cada cual, sincera y personalmente, yo no lo haría, vamos, me dice un cliente "firma y no hace falta que vengas" y en cuanto me siente frente al ordenador renuncio al proyecto).

Saludos.

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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 1 mes

Buenas tardes Rafa.

El cambio de uso de local a vivienda, no es un trámite cualquiera. Debe cumplir con la norma urbanística y lo que es más importante, la norma de cualquier vivienda nueva o reforma (habitabilidad, ruido, eficiencia energética, salubridad, estructura, uso, incendios,etc...)

La dirección de obras debe realizarse, pues se deberá dar un final de obras. Yo al menos, si firmo que la obra está según proyecto, me gusta ir a ver cómo se está ejecutando. La firma no se debe regalar, pues consta de una responsabilidad.

Puede solicitar presupuestos a arquitectos o arquitectos técnicos en esta misma web, en el apartado correspondiente.

Un saludo

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