¿Qué hacer con la tuberías de calefacción de mi vecino si pasan por mi falso techo?

He comprado un piso antiguo y al comenzar a reformarlo vemos que por encima del falso techo está la calefacción del vecino de arriba. El edificio pertenecía a la misma familia y todos los pisos están igual. En mi escritura no aparece mencionada ninguna servidumbre. ¿Puedo obligarle a quitarlo? Las tuberías están además muy deterioradas. ¿Podría obligarle al menos a repararlo y que asumiera el coste? ¿Qué pasos debería dar? Gracias!

¿Qué hacer con la tuberías de calefacción de mi vecino si pasan por mi falso techo?

He comprado un piso antiguo y al comenzar a reformarlo vemos que por encima del falso techo está la calefacción del vecino de arriba. El edificio pertenecía a la misma familia y todos los pisos están igual. En mi escritura no aparece mencionada ninguna servidumbre. ¿Puedo obligarle a quitarlo? Las tuberías están además muy deterioradas. ¿Podría obligarle al menos a repararlo y que asumiera el coste? ¿Qué pasos debería dar? Gracias!

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1 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 2 años

Buenas tardes.

Es complejo... en edificios en altura es más o menos normal que existan instalaciones que discurren por espacios de otros propietarios, por ejemplo, hoy en día sucede en saneamientos de baños y cocinas, que descuelgan por falsos techos de viviendas inferiores, no es que sean servidumbres al uso... pero desde luego, si hay un daño, los seguros correspondientes entran en liza.

Por obligar, es complejo que pueda llegar a obligar a cambiar la instalación, sería un caso para analizar con mucha calma y viendo exactamente condiciones de escrituras, propiedad horizontal, etc...

Gracias. Un saludo.

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