¿Puedo hacer una ventana de reglamento puesto que el terreno es mío?

Hola, tengo el baño de la primera planta que quisiera poner una ventana de reglamento.

Os explico mi situación, cuando compré el adosado, la constructora no aprovechó todo el terreno porque la casa de al lado era vieja y por miedo a tirarla dejaron unos 60/80 cm de pared todo lo largo que es la casa. Esa pared es mía, pero el vecino se reformó el mismo la casa, tiró la pared y se quedó el terreno porque le dio la gana, no me quise meter en líos, porque al final tenemos que vivir aquí al lado.

Mi pregunta es, puedo hacer una ventana de reglamento puesto que el terreno es mío???

Pepa
Pepa preguntó sobre
Arquitectos
Hace 7 meses

¿Puedo hacer una ventana de reglamento puesto que el terreno es mío?

Hola, tengo el baño de la primera planta que quisiera poner una ventana de reglamento.

Os explico mi situación, cuando compré el adosado, la constructora no aprovechó todo el terreno porque la casa de al lado era vieja y por miedo a tirarla dejaron unos 60/80 cm de pared todo lo largo que es la casa. Esa pared es mía, pero el vecino se reformó el mismo la casa, tiró la pared y se quedó el terreno porque le dio la gana, no me quise meter en líos, porque al final tenemos que vivir aquí al lado.

Mi pregunta es, puedo hacer una ventana de reglamento puesto que el terreno es mío???

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3 Respuestas

Antoni Capo Mir
Antoni Capo Mir
Antoni Capo Mir respondió... Capo Arquitectura Consulting (Palma de Mallorca, Illes Balears) Capo Arquitectura Consulting - hace 7 meses

Buenos dias,

Independientemente de la propiedad de esta pared que deberia acreditarse en indicios por su ubicación, datos registrales, proyectos de obra nueva de tu vivienda.... La apertura de huecos debe estar a 2.00 de distancia por el codigo civil a exepcion de huecos situados a la altura de tu techo con una dimension de 30*30cm. Art 580-581 del codigo civil

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Diego
Diego
Diego respondió... Estudio Arquitectura (Madrid, Madrid) Estudio Arquitectura - hace 7 meses

Aunque el terreno sea suyo no se puede abrir una ventana a 60/80 cm del vecino porque crearía una servidumbre de luces y vistas.

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 meses

Buenos días.

Es muy complicado hacerse una idea sin ver la situación real in situ y sin saber como afectan normas urbanísticas... como le digo a algunos clientes que tratan de explicar algo por teléfono que, ellos "lo ven claramente" pues saben de que se trata pero nosotros, al otro lado... nos podemos imaginar otra cosa... y es que es muy complicado hacer planos por teléfono.

Le recomiendo que contacte con un técnico que pueda asesorarle in situ.

Saludos.

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