Vivo alquilado y hay un contador para dos apartamentos,el dueño dice que sabe cuánto gasta en luz cada apartamento,¿es eso posible?
Un contador puede llevar la contabilidad de dos apartamentos?
10 Respuestas
Si es posible.
Si en cada cuadro eléctrico instalas un medidor digital que lo puedes visualizar desde una app
Hola brenda
Creo que si pero tiene que poner un contador de luz cada apartamento si no no son así los contadores pequeños de luz te marca lo que gastas
Hola, gracias por tu consulta.
Respuesta corta: con un solo contador oficial para dos viviendas, el propietario no puede saber con exactitud lo que gasta cada apartamento salvo que haya instalado subcontadores (medidores adicionales) en cada una de las viviendas y se repartan los consumos por lecturas reales.
Cuándo sí es posible:
Si existen subcontadores (preferiblemente con certificación metrológica/MID) aguas abajo del contador principal y cada vivienda está alimentada por su propio circuito. Con las lecturas de esos subcontadores se puede repartir la factura de forma objetiva.
Si cada vivienda tiene su propio contador oficial y su CUPS (lo habitual y recomendado). En edificios con viviendas independientes, el REBT prevé contadores individualizados y su centralización cuando hay varios usuarios.
Cuándo no es fiable:
Si el propietario “estima” consumos sin subcontadores (por número de personas, horas de uso, etc.). Eso no garantiza exactitud ni trazabilidad.
El contador “inteligente” de la distribuidora no separa por viviendas: mide el total del suministro, no cada apartamento. Para facturar de forma separada harían falta contadores separados o subcontadores. El punto de medida oficial está regulado por el RD 1110/2007 (RUPM).
Sobre alquiler y suministros:
La LAU, art. 20.3 dice que los gastos individualizados mediante aparatos contadores son a cargo del inquilino. Si no hay contador individual para tu vivienda, lo razonable es pactar por contrato cómo se reparte (lectura de subcontadores, cuota fija, etc.) y que el reparto sea verificable por ti.
BOE
Qué te recomiendo pedir ahora:
Foto del cuadro y confirmación por escrito de si hay subcontadores por vivienda.
Lecturas (inicial y periódicas) de esos subcontadores y copia de las facturas del suministro principal.
Si sois dos viviendas independientes, valorar con el propietario la independización del suministro (dos contadores oficiales y dos CUPS) para que cada cual pague lo suyo directamente a la comercializadora.
BOE
Si te parece, puedo revisar unas fotos del cuadro o una copia del contrato y decirte si el reparto que te proponen es correcto
Hola buen día, no es posible sabes con exactitud el consumo de cada apartamento con un solo contador ,en esto influyen varias cosas.Ahora el debe estar sacando un promedio de ambos apartamentos y eso es lo que les cobra. Tampoco tiene nada alternativo aparte del contador capaz de contar y guardar los datos de cuanta energía está gastándo realmente cada apartamento.
Buenos días lo mejor para estos casos es poner un contador en tu viivienda y asi sabras exactamente cuanto es el consumo de tu casa y a su vez cuanto tines que pagarle.Te envio foto de un contador que tiene muy buen precio y lo haces todo a traves de una APP incluso puedes simular tu factura.
Un saludo.
No es posible calcular el consumo de ambos con un solo contador.
Un contador mide el total de lo gastado y el dueño lo divide por dos, pero alguien está pagando de más.
Para saber con exactitud lo que gasta cada apartamento tiene que haber dos contadores.
Tienes que independizarlo y poner otro contador esos trabajos solo lo pueden hacer electricista autorizados sino consigues yo puede ayudarte con el boletín dado k no estás en mi cuidad
En resumen, con un único contador de compañía no se puede dividir el consumo entre dos apartamentos. Para hacerlo, es necesario instalar un sistema de submedición adicional o, mejor aún, solicitar la instalación de contadores separados a la distribuidora.
Haria falta unos contadores internos de carril din para saber cuanto gasta cada uno
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