Ayuda para integrar cocina

Hola Carolina:

Nuestras propuestas:

1. Cocina de diseño integrada al salón (Cocina americana)

2. Utilizar puertas de corredera en todo el inmueble.

3. La actual cocina pasaría a ser un pequeño dormitorio.

4. Achicar baño y dar más espacio al dormitorio principal

5. Acristalar terraza

6. Suelos de color claro

Hola Carolina!

Buenos días, revisando la planta que nos enviaste estamos convencidos de que se pueden hacer una transformación integral muy interesante, tenemos la experiencia necesaria para ayudarte.

Contacta con nosotros para concretar una cita y visitar la vivienda, a fin de conocer tus requerimientos y poder presentarle un proyecto personalizado y su correspondiente presupuesto.

Quedamos a tu disposición para cualquier otra consulta.

Felices fiestas.

Luz Marina Urdaneta.

5 fotos

yo pienso mas como José Luis.

abrir huecos en fachadas, difícil, por no decir imposible.

cerrar una terraza, lo mismo.

poner la cocina en otro sitio, muy complicado, por los desagües mayormente y salidas de humos.

porque por el plano, parece un ático en un edificio de viviendas.

si fuese una casa particular, sin vecinos debajo ni encima, seria otra cosa.

Buenas tardes Carolina.

Me temo que lo tiene muy complicado, tal vez pueda sacar un pequeño aseo, pero nada más... a costa de perder el armario de la entrada y hacer algo más pequeño el dormitorio, el resto, lo tiene francamente complicado... en principio para un nuevo dormitorio debe abrir huecos de ventanas en una fachada que, intuyo es una planta ático, no es de su propiedad, toda fachada de vivienda en altura es un elemento común que no se puede modificar (Ley de Propiedad Horizontal) y aquel que diga que se puede alegremente, sin un proyecto de conjunto, me gustaría ver lo alegremente que también lo firman acompañado de una póliza de seguro de responsabilidad civil o con un visado Colegial.

Y agrandar la vivienda usando la terraza, tres cuartas partes de lo mismo, los áticos no tienen las terrazas grandes por capricho, son requisitos urbanísticos, los retranqueos de fachadas son mayores, la edificabilidad suele estar agotada y para colmo, esas terrazas también suelen ser de uso privativo pero no en propiedad por lo que también son elementos comunes y, le podría mostrar un par de casos peritados y juzgados dónde un cerramiento y ganancia de superficie (por muy acristalado que sea) generar problemas de fallos de impermeabilización y goteras a los vecinos de debajo y otro par de casos de desmontaje y ordenes de demolición de cerramientos en áticos o terrazas acristaladas con ejecución subsidiaria del orden de los 12000 €.

Saludos.

Hola buenas tarde .

puede hacer usted los que quiere en la vivienda . puede llamarno quedamos y la hacemos un diseño de la vivienda de varias formas . un saludo

Buenos días.

A la vista del plano que remite, se nos ocurren varias soluciones. Verá:

- Podría sacar una habitación donde tiene el comedor. Habría que abrir una ventana, cambiar la puerta y modificar la instalación eléctrica.

- La cocina la puede integrar con el salón tirando el tabique que los separa. Por el grosor del dibujo, me da la sensación que es de carga, por lo que habrá que poner una viga de soporte, y cambiar todas las instalaciones al otro lado del salón.

- Puede alargar el salón hacia lo que parece una terraza, ganando la superficie que ha perdido al hacer la habitación. El cierre de esta estancia se pude hacer en obra, en cristal o mixta, que es como yo lo plantearía, con cubierta de madera vista y puerta de acceso al jardín.

Desde luego tiene muchas posibilidades.

No ay problema para hacer lo que usted quiere póngase en contacto con nosotros y veremos las mejores soluciones para que quede lo más integrado posible un saludo damian