¿Puede ir la bajante pluvial por medianera?

Buenas, os escribo para haceros una consulta. En la foto pedeia ver mi casa de obras con fachada en blanco. Estamos poniendo la bajante pluvial por la fachada y la hemos puesto pegada a la del vecino de la casa rosa. Segun se puede ver la de el esta tocando su fachada rosa y parte de la nuestra blanca. Nos dice que no podemos poner la nuestra ahi aunque solo este tocando nuestra fachada blanca porque si miramos su fachada de frente nuestra pluvial esta invadiendo au fachada. Yo tengo mis dudas porque si miramos por el lado entonces seria su pluvial la que invade nuestra fachada lateral. Hay alguna norma que recoja este caso para salir de dudas? Muchas gracias! Manuel

¿Puede ir la bajante pluvial por medianera?

Buenas, os escribo para haceros una consulta. En la foto pedeia ver mi casa de obras con fachada en blanco. Estamos poniendo la bajante pluvial por la fachada y la hemos puesto pegada a la del vecino de la casa rosa. Segun se puede ver la de el esta tocando su fachada rosa y parte de la nuestra blanca. Nos dice que no podemos poner la nuestra ahi aunque solo este tocando nuestra fachada blanca porque si miramos su fachada de frente nuestra pluvial esta invadiendo au fachada. Yo tengo mis dudas porque si miramos por el lado entonces seria su pluvial la que invade nuestra fachada lateral. Hay alguna norma que recoja este caso para salir de dudas? Muchas gracias! Manuel

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2 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 10 meses

Buenos días Manuel.

Me temo que su vecino tiene razón puesto que la alineación de la medianería la marca la línea (imaginaria) perpendicular a las fachadas delanteras y efectivamente, su bajante está delante de la fachada de su vecino y sin embargo, sería bastante discutible si la de su vecino está "delante" de su fachada lateral.

Saludos.

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Manuel
Particular - hace 10 meses

Muchísimas gracias por su respuesta. Yo entiendo lo que dice, pero debe ser esta una cuestión complicada porque esta tarde nos hemos reunido con una arquitecta y con un abogado y ellos piensan que la pluvial como la hemos colocado esta correcta porque esta apoyada en nuestra fachada que es “muro propio” y no en medianera. En cambio parece que la pluvial del vecino si que toca tanto su propia fachada como el muro propio nuestro.

Por este motivo me gustaria saber si existe alguna normativa que regule estos supuestos de manera clara.

Espero que esta consulta y respuestas le sirvan tambien a otros compañeros de foro.

Saludos

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