¿Cómo hacer otro baño?

Vamos a hacer una reforma integral en un piso que sólo tiene un cuarto de baño. Nos han propuesto crear otro baño pero conectado a la bajante de la cocina que es exterior y va por el patio de luces. Pero nos dicen que no se puede hacer porque puede dar malos olores a los vecinos o provocar atascos. La otra solución es llevar la tubería del baño a la bajante de fecales que está a unos cinco metros. ¿Es posible? No tendría problema en elevar el suelo de la casa, pero me da miedo tener problemas en el fututo.

¿Cómo hacer otro baño?

Vamos a hacer una reforma integral en un piso que sólo tiene un cuarto de baño. Nos han propuesto crear otro baño pero conectado a la bajante de la cocina que es exterior y va por el patio de luces. Pero nos dicen que no se puede hacer porque puede dar malos olores a los vecinos o provocar atascos. La otra solución es llevar la tubería del baño a la bajante de fecales que está a unos cinco metros. ¿Es posible? No tendría problema en elevar el suelo de la casa, pero me da miedo tener problemas en el fututo.

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6 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenas tardes Asunción.

Efectivamente, ninguna de las dos soluciones son viables, cómodas y legales, sobre todo la de conectar fecales a la bajante de cocinas. En otras ocasiones he contado un caso de un cliente con un problema en un local comercial anegado y el problema estaba en el atasco que estaba ocasionando el vertido de fecales en una bajante de cocinas, más estrecha de lo normal. La reclamación y denuncia contra la comunidad se tornó en reclamación y denuncia de la comunidad contra el propietario que había hecho semejante burrada, además de los olores a fecales que estaba ocasionando en las cocinas de los vecinos situados por encima.

El mal endémico de este país de obras sin licencia, obras sin comunicar, etc...

Si van a acometer la reforma integral del piso, lo que deberían hacer es contratar un técnico que les diseñe una nueva distribución que permita la instalación de los dos baños alrededor de la bajante existente, se puede, salvo que se trate de una vivienda con una distribución o forma francamente complicada se puede hacer.

Yo mismo es lo que he hecho con más de un cliente, que no veían posible la instalación de dos baños en viviendas pequeñas (en las grandes siempre es todo más fácil) y una vez se le da una vuelta y se piensa en la distribución considerando todo alrededor de esa bajante, acaba surgiendo alguna buena idea.

Suelo decir que hasta que yo no me lo crea, no me comprometo ni presupuestamos la obra, ahora bien, una vez doy con la distribución... todos contentos.

Si su vivienda estuviera en la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso.

empresas.habitissimo.es/pro/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

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Santiago Martínez Sancha
Fontaneria Acima (Torrejón de Velasco, Madrid) Fontaneria Acima - hace 6 años

Buenas tardes Asun

En el caso de que finalmente decidas poner un triturador, intenta que solo te recoja el agua del inodoro. Estos aparatos funcionan muy bien siempre y cuando se utilicen correctamente pero ten en cuenta que siempre necesitas electricidad para que funcionen. Con un corte eléctrico todo lo que vaya hacia el triturador tendría que dejar de utilizarse. Cuantos menos sanitarios dependan de él mucho mejor. Tambien te recomiendo que si finalmente tienes que instalar el triturador, la salida del mismo la dirijas por el suelo, trata de evitar que tenga que elevar el agua. De esa forma prolongaras bastante la vida útil del motor.

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Asun
Particular - hace 6 años

Muchas gracias por vuestras respuestas. El piso está en Vizcaya. Y es pequeño así que las opciones de distribución se reducen. En teoría esta idea está propuesta por un "profesional". Descartamos la conexión a la bajante de la cocina pero ¿Se podría conectar con la bajante del baño original si tuviera suficiente pendiente? Entiendo que si quiero mantener esta distribución lo único que puedo hacer es colocar un sanitrit ¿no?

Asun
Particular - hace 6 años

Muchas gracias por vuestras respuestas. El piso está en Vizcaya. Y es pequeño así que las opciones de distribución se reducen. En teoría esta idea está propuesta por un "profesional". Descartamos la conexión a la bajante de la cocina pero ¿Se podría conectar con la bajante del baño original si tuviera suficiente pendiente? Entiendo que si quiero mantener esta distribución lo único que puedo hacer es colocar un sanitrit ¿no?

Carlos
Carlos
Particular - hace 6 años

Hola Asun, para conectar a la bajante del baño tendrías que estar a una distancia máxima de 1 metro, y estás a 5 metros. Por lo menos ya sabes a que "profesional" no debes contratar. Saludos.

Carlos
Carlos
Particular - hace 6 años

Buenos días Asun, ninguna de las dos soluciones que te han dado son válidas, y por supuesto no cumplen las normativas, por decirlo educadamente. Ya que la reforma va a ser integral, si nos envias un plano de tu casa auque sea a mano alzada estudiaremos si existe alguna posibilidad de hacer ese 2º baño restructurando tabiques del resto de habitaciones. Saludos.

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