Recientemente hemos adquirido un piso en propiedad. Al realizar reformas, como el piso era antiguo, hemos tenido que rehacer la instalacion electrica. Al cortar un tabique interno para hacer regatas, los obreros cortaron unos cables que pensaron que eran de la instalacion antiguo, pero resulta que son los de los interfonos de los pisos superiores. Nuestro lampista nos indica que legalmente esos cables no pueden pasar por el interior de la vivienda ya que nosotros tenemos todo el derecho de tirar ese tabique.
Al comentarlo con el gestor de fincas de la comunidad, nos indican que, como el edificio es antiguo y fue contruido de esta forma, y en su momento era legal (o quizas no estuviese tipificado), no es un problema de ellos y debemos asumir nosotros el gasto de reparacion.
La pregunta es, hasta que punto tenemos nosotros la obligación de arreglar unas conexiones de cables que pasan por tabiques internos?
¿Debemos pagar nosotros por cables comunitarios?
Recientemente hemos adquirido un piso en propiedad. Al realizar reformas, como el piso era antiguo, hemos tenido que rehacer la instalacion electrica. Al cortar un tabique interno para hacer regatas, los obreros cortaron unos cables que pensaron que eran de la instalacion antiguo, pero resulta que son los de los interfonos de los pisos superiores. Nuestro lampista nos indica que legalmente esos cables no pueden pasar por el interior de la vivienda ya que nosotros tenemos todo el derecho de tirar ese tabique.
Al comentarlo con el gestor de fincas de la comunidad, nos indican que, como el edificio es antiguo y fue contruido de esta forma, y en su momento era legal (o quizas no estuviese tipificado), no es un problema de ellos y debemos asumir nosotros el gasto de reparacion.
La pregunta es, hasta que punto tenemos nosotros la obligación de arreglar unas conexiones de cables que pasan por tabiques internos?
2 Respuestas
Buenas tardes.
Así es (tal como indica Alejandro), el que rompe paga y se queda con los platos rotos... en edificios antiguos por desgracia es muy habitual lo que indica y por desgracia, hay que tener cuidado y si no se tiene, pues toca reparar, cosa distinta es que, si es posible, vayan organizando en una junta de propietarios sacar instalaciones comunes a zonas comunes.
Saludos.
tiene dos opciones.
una cara, sacar esos cables fuera de su piso.
otra mas económica, reparar la rotura y dejarlos en el mismo sitio
pero las dos las tiene que asumir el que causo el corte de esos cables, que es el propietario de ese piso, no el operario que realmente los corto, ya que es el promotor de la obra el responsable.
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