Hola buenas tardes,quiero comprar un solar para construir 2 viviendas ;el solar es urbano ,pero en el registro y en el catastro no esta actualizado y consta las 2 viviendas y 2 locales que habia anteriormente Construido.mi pregunta es la siguiente si yo compro ese solar puedo tener algun problema a la hora de actualizarlos como 2 viviendas? Y cual seria el procedimiento. Para poder hacerlo.
Duda sobre compra de solar
Hola buenas tardes,quiero comprar un solar para construir 2 viviendas ;el solar es urbano ,pero en el registro y en el catastro no esta actualizado y consta las 2 viviendas y 2 locales que habia anteriormente Construido.mi pregunta es la siguiente si yo compro ese solar puedo tener algun problema a la hora de actualizarlos como 2 viviendas? Y cual seria el procedimiento. Para poder hacerlo.
1 Respuestas
Buenos días Andrés.
Si las nuevas parcelas cumplen con las ordenanzas municipales del PGOU donde se vaya a construir no habría problema. Si por el contrario no cumple estos requisitos (podía ser por superficie, tamaño mínimo de parcela...) no se podría hacer.
Lo primero sería confirmar este supuesto con el Ayuntamiento, o estudiando el PGOU correspondiente.
Si lo cumple se debería hacer un proyecto de segregación.
Un saludo, si tienes cualquier duda puedes consular mi perfil y ponerte en contacto conmigo.
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