Hola, voy a pedir licencia de obra para hacerla por particular, osea yo, pero no tengo muy claro como hacer el presupuesto, tengo q poner gastos de materiales, mano de obra aunque en este caso sea 0, tengo q detallar el material? Por ejemplo, chapado cuarto de baño #, suelo #, cocina# o simplemente en general el coste, estoy perdido.... Gracias de antemano
¿Cómo debo hacer un presupuesto para pedir licencia por particular?
Hola, voy a pedir licencia de obra para hacerla por particular, osea yo, pero no tengo muy claro como hacer el presupuesto, tengo q poner gastos de materiales, mano de obra aunque en este caso sea 0, tengo q detallar el material? Por ejemplo, chapado cuarto de baño #, suelo #, cocina# o simplemente en general el coste, estoy perdido.... Gracias de antemano
6 Respuestas
Buenas tardes.
Efectivamente, deberá aportar un presupuesto con "valores de mercado" que es lo que seguramente le indicarán en el Ayuntamiento y como dice Jorge, incluso hay Ayuntamientos que en sus Ordenanzas establecen esos costes mínimos por debajo de los cuales "no se lo creen" y aplican esas cantidades (por ejemplo, Guadalajara).
Gracias. Un saludo.
Buenos días David,
Muchos ayuntamientos tienen ordenanzas fiscales en las que aparece a cuánto el m2 valoran cada una de las actuaciones.(Generalmente puedes verlo en el apartado de ICIO)
Si pones de menos, ellos te ajustarán el presupuesto a lo que marquen sus ordenanzas. Si pones de más, te cobrarán más que si aplicaras sus módulos. Así que te aconsejo que eches un vistazo a las ordenanzas a ver qué dicen.
Un saludo
Estima y valora,los trabajos a realizar y presentalo junto con la peticion de licencia, no te engañes los ayuntamientos tienen estimado el coste de obra menor, y la licencia sera de acorde a ello si lo que presentas es menor a lo estimado
Un saludo
en el presupuesto para pedir licencia de obra se tiene que poner el coste total
el coste de los materiales, incluso si alguno de ellos te lo regalan, o si lo pones de segunda mano y el coste de los trabajos, incluso si lo haces tu mismo o el albañil te lo hace gratis
lo que no se pone es el IVA, ya que es unimpuesto y no es necesario ponerlo en este caso
Buenos días David, actualmente me encuentro en la misma situación. ¿Me podría indicar como lo hicieron? Muchas gracias!
Pues en nuestro caso fue fácil, fuimos al ayuntamiento y rellenamos una solicitud de obra de declaración responsable cómo autopromoción, ni tan siquiera de obra menor, allí ya te dirán lo q necesitan de datos para seguir con la gestión.
Yo tuve q presentar aparte, presupuesto de todo el material y horas q vas a empeñar en hacer la reforma, a mí me exigieron q mínimo a 15 € la hora y siempre x 2, supuestamente como si fuesen dos personas, albañil y peón, espero haberte ayudado, un saludo
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
