¿Qué orden debo seguir en la reforma de mi piso?

Me he comprado un piso y quisiera hacerle unas reformas, pero no me aclaro con el orden que debería seguir, ni por cual empezar, si me pueden ayudar. Les dejo indicadas cual son las cosas que quiero hacer.

- Alisar paredes (quitar el gotelé)

- Pintar

- Cambiar ventanas y persianas (interiores, terraza y galería)

- Cambiar puertas

- Lijar y barnizar parquet

- Poner 2 armarios empotrados

- Cambiar un baño (con alicatado), no sé si habría que cambiar tuberias

- Del hall al pasillo hay una puerta de madera, quisiera quitarla y hacer como un arco o algo asi

- Cambiar la encimera de la cocina

- Revisar y cambiar la instalación eléctrica si es necesario. Poner más enchufes y cambiar los embellecedores.

Muchas gracias de antemano.

Cristina López
Cristina López preguntó sobre
Reformas Viviendas
Hace 7 años

¿Qué orden debo seguir en la reforma de mi piso?

Me he comprado un piso y quisiera hacerle unas reformas, pero no me aclaro con el orden que debería seguir, ni por cual empezar, si me pueden ayudar. Les dejo indicadas cual son las cosas que quiero hacer.

- Alisar paredes (quitar el gotelé)

- Pintar

- Cambiar ventanas y persianas (interiores, terraza y galería)

- Cambiar puertas

- Lijar y barnizar parquet

- Poner 2 armarios empotrados

- Cambiar un baño (con alicatado), no sé si habría que cambiar tuberias

- Del hall al pasillo hay una puerta de madera, quisiera quitarla y hacer como un arco o algo asi

- Cambiar la encimera de la cocina

- Revisar y cambiar la instalación eléctrica si es necesario. Poner más enchufes y cambiar los embellecedores.

Muchas gracias de antemano.

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8 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Buenos días Cristina.

Le sugiero que contrate un técnico que se ocupe del control y dirección de la reforma y él determinará por usted dicho orden o, una empresa que sepa el orden que debe seguir.

No obstante, a grandes rasgos, primero instalación eléctrica, tuberías, alicatados y solados, retirar carpinterías, trabajos de pintura, suelo de madera, carpinterías y pintar (o pintar y carpinterías, depende de quien haga los repasos finales).

Gracias. Un saludo.

Santiago Bergés Iriarte
Santiago Bergés Iriarte
Santiago Bergés Iriarte respondió... Bergesinstalaciones (Donostia - San Sebastián, Guipúzcoa) Bergesinstalaciones - hace 7 años

Muy buenas. Preguntas por el orden de los trabajos. Yo soy fontanero calefactor ... y por mi experiencia diría que el orden sería asi : 1- IMPORTANTE, protección del portal y del ascensor. 2- Demoler y retirar escombros. Realizar nuevos tabiques si los hubiera. 3- instalaciones de fontanería y calefacción. 4- instalaciones eléctricas. 5- A.Acodicionado, sistemas solares, etc si las hubiera ). 6- IMPORTANTISIMO, tapar/rejuntar todos los tubos de dichas instalaciones antes de continuar los trabajos. 7- Revestimiento de paredes, baños y cocina. 8- Bajada de falsos techos. 8- Carpinteria en suelos, puertas ... 9- Pintura. 10- Colocación de sanitarios, caldera y radiadores, focos y cuadros eléctricos, mobiliario de cocina. Esto puede ser a la vez.. Bueno, perdón por la chapa ... Saludos

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Alejandro Añon Espallargas Alcorisa respondió... Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 7 años

si contratas todos los trabajos con un profesional, el pondra el orden de trabajo, si contratas a los gremios por separado, contrata un tecnico que se encarge de dirijir a todos los gremios, si no es posible que entre unos y otros se eternice la reforma

David
David
David respondió... Madrid Sur (Ciempozuelos, Madrid) Madrid Sur - hace 7 años

lo ultimo carpintería y pintura, lo demás valorar desde interior a exterior, y evaluar los proos y contras, pero seria aconsejable la opinión insitu de profesionales.

Florencio Montes
Florencio Montes
Florencio Montes respondió... Excavaciones F.montes Sl (Reinosa, Cantabria) Excavaciones F.montes Sl - hace 7 años

estoy de acuerdo con mi mis compañeros pero te puedes ahorrar al tecnico cediendo la obra a un costructor competente que se encarge de la reforma, ya que el decidira en que momento mardar a cada profesional , tambien empezar con la obras que requieran mayor embergadura o que generen residuos, no es logico poner el suelo de madera y luego tirar las paredes

Julio García Villafruela
Julio García Villafruela
Julio García Villafruela respondió... Villafruela Construcciones 2010 S.l. (Boecillo, Valladolid) Villafruela Construcciones 2010 S.l. - hace 7 años

Buenas tardes Cristina.

Estoy de acuerdo con mi compañero Jose Luis, lo primero y esencial es contratar un técnico competente a la hora de realizar una reforma, puede que al principio puedas pensar que es un gasto innecesario y que te puedes ahorrar pero a la larga va a ser un ahorro tanto económico como de confort en la vivienda.

No indicas el año que puede tener un piso y dependiendo de eso sería recomendable ciertas reformas que no indicas (aislamiento por el interior si las fachadas vienen con aislamiento escaso como ocurre en pisos antiguos por ejemplo).

En cuanto al orden estoy de acuerdo con Jose Luis.

Seguramente la instalación de fontanería del baño habría que cambiarla, suele ser aconsejable dependiendo el estado de la instalación y la antigüedad del piso.

Gracias.

Un saludo

Responder
Cristina López replicó... Particular - hace 7 años

Muchas gracias. El piso tiene 26 años. Y la única reforma que le ha hecho el anterior propietario fue arreglar uno de los baños.

Julio García Villafruela
Julio García Villafruela
Julio García Villafruela replicó... Villafruela Construcciones 2010 S.l. (Boecillo, Valladolid) Villafruela Construcciones 2010 S.l. - hace 7 años

Es un edificio que no tiene mucho tiempo. Deberías preguntar al anterior propietario si la instalación la cambió al realizar la reforma, si no lo hizo yo valoraría la posibilidad de cambiarla.

Un saludo

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